61RS0018-01-2022-002405-07
№ 2 – 1626/2022г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 года город Миллерово
Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,
при секретаре Орловой К.И.,
с участием представителя ответчика ФИО1 - дежурного адвоката по ордеру № 62072 – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец ФИО3 к ответчику ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании иска указав, что она, ФИО3, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-A3 722832 выданное 25.09.2013 г. регистрационная запись « 61-61-26/041/2013-463. Ответчик ФИО1, является ее родным сыном. Так, 08.05.2008 г. она его зарегистрировала в принадлежащей ей квартире т.к. он был несовершеннолетним. В квартире он проживал до августа 2017 года, у них произошел скандал, после этого он уехал из квартиры в неизвестном ей направлении, забрав все свои личные вещи. С ответчиком они не ведут совместное хозяйство с июня 2017 года, тогда же она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, на что получала отказ. Претензию она ответчику не направляла, т.к. адрес его жительства ей не известен, где в настоящее время он проживает ей неизвестно, номер телефона ответчика у нее отсутствует. Она никаких отношений с ответчиком не поддерживает. В настоящее время Ответчик не является членом ее семьи. Фактически ответчик с августа 2017 года в квартире не находится и не проживает, личных вещей ответчика в ее жилом помещении нет.
Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и совместного хозяйства с ней не ведет.
Регистрация ответчика в ее жилом доме является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Для восстановления нарушенных прав собственника она вынуждена обращаться в суд.
Истица, на основании просит суд, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, был уведомлен по известному суду адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст.119 ГПК РФ, т.к. судебная повестка, направленная по известному адресу: <адрес> возвращена в суд. В связи с чем, учитывая мнение участников процесса, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика с участием дежурного адвоката.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АЗ № от 25.09.2013 года видно, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно, домовой книги (л.д.9-11) в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1, который не проживает в нем.
Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что с ФИО3 у нее приятельские отношения. ФИО1 – это сын ФИО3, где он сейчас проживает, ей не известно. С ФИО3 живет ее мама. Вещей ФИО1 в квартире ФИО3 нет.
Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 следует, что ФИО3 является близким другом его семьи, с ней он видится практически каждый день. Часто ездят к ней в гости, помогают по дому. Сын ФИО3 Рустам в 2017 году исчез, где он сейчас находится не известно. Вещей ФИО1 в квартире ФИО3 нет.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется право пользования жилым помещением, ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Удовлетворить иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении, с регистрационного учёта как утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 03.11.2022 года,
Судья Миллеровского
районного суда
Ростовской области Е.П. Шевлюга
Мотивированное решение
изготовлено 03.11.2022 года.