Решение по делу № 2-522/2025 от 09.04.2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор дарения недвижимости, согласно которому ФИО2 передала безвозмездно (подарила) истцу, а истец приняла в дар от нее земельный участок с кадастровым номером № площадью 45 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании постановления главы муниципального образования «Город Ефремов и Ефремовский район Тульской области» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об использовании и предоставлении земельных участков для размещения гаражей». После этого был возведен гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 50,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 46,0 кв.м, с подвалом литера под Г, площадью по наружному и внутреннему обмерам 10,6 кв.м, инвентарный №. Кроме того, была выдана членская книжка № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации по причине наличия несоответствия площади предоставленного под строительство гаража земельного участка и площади возведенного на нем гаража по внутреннему объему. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», следует, что гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 50,7 кв.м и по внутреннему обмеру 46,0 кв.м, подвал литера под Г, площадью по наружному и внутреннему обмерам 10,6 кв.м, гаражу с подвалом присвоен инвентарный №. Гараж с подвалом находился во владении с момента его строительства, она владела им открыто и добросовестно, производила необходимые платежи, полностью несла бремя содержания имущества.

Просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 50,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 46,0 кв.м, с подвалом литера под Г, площадью по наружному и внутреннему обмерам 10,6 кв.м, инвентарный №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, что подтверждается справкой председателя от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО1 является владельцем гаража № по линии №.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 50,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 46,0 кв.м, с подвалом литера под Г, площадью по наружному и внутреннему обмерам 10,6 кв.м, инвентарный №.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в ЕПГК №, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 50,7 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 46,0 кв.м, с подвалом литера под Г, площадью по наружному и внутреннему обмерам 10,6 кв.м, инвентарный №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова

<данные изъяты>