УИД 77RS0031-02-2025-011059-17
Дело № 02-8411/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-8411/2025 по иску ФИО1 к адрес Москвы адрес Строгино» о взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Строгино», в котором просила суд взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда за предоставление заведомо ложной информации в размере сумма, компенсацию морального вреда за несение истцом неудобств в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что 01.07.2025 г. истец получила письмо от ответчика, в котором утверждается, что подвал чистый и сухой. Однако, еще 27.06.2025 г. истец подавала жалобу в Единый диспетчерский центр ЖКХ на критическую влажность в межквартирном тамбуре – 85 процентов. Резиновый коврик на высокой полке мокрый, а над ковриком электрощеток. В квартире истца увеличилась влажность с 43 до 70 процентов. По словам сантехника ответчика происходит просушка подвала – номер заявки от 27.06.2025 г. 2689406. Влажность не уменьшается, в связи с чем, истец подала новую заявку 2764564. Таким образом, подвал на 01.07.2025 г. никак не может быть сухим. Кроме того, никаких работ по просушке подвала не ведется. Чтобы уменьшить в квартире влажность истец включает в коридоре «горячий пол», в результате чего, несет денежные траты.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ГБУ адрес Строгино» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв на иск, в котором указал, с исковыми требованиями истца не согласен, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Так, на основании обращений истца ответчиком в конце июня 2025 года было проведено обследование подвального помещения многоквартирного дома. В ходе обследования засора канализации выявлено не было, подвальное помещение находилось в сухом и чистом состоянии о чем было сообщено истцу письмом от 01.07.2025 г. № ПГ-710/25.20.08.2025 г. было проведено комиссионное обследование квартиры истца, приквартирного тамбура подъезда 4, а также подвального помещения многоквартирного дома. В ходе обследования установлено, что квартира истца расположена на первом этаже. В тамбуре установлена дополнительная дверь на две квартиры № 326 и № 327, что не соответствует проекту многоквартирного дома в связи с чем, воздухообмен в приквартирном тамбуре нарушен. При инструментальном замере влажности в тамбуре показания на приборе составило 50 %. На момент проверки в квартире истца все оконные заполнения (стеклопакеты) и на лоджии в том числе закрыты, проветривание в квартире отсутствует. При инструментальном замере влажности в одной из комнат показания на приборе составило 46%. На дверях в помещениях квартиры отсутствуют прорезы, что нарушает воздухообмен в квартире. Протечек, темных пятен, влажности в квартире № 327 не выявлено. В соответствии с актом проверки вентиляции от 07.08.2025 г. установлено, что в вентиляционных отверстиях системы вентиляции установлены электроприборы, которые нарушают работу естественно-приточной вытяжной вентиляции. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом ДЖКХ адрес от 25.08.2025 № 01-01-10-34103/25. Таким образом, нарушение микроклимата в квартире истца происходит из-за действий самого истца.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
ГБУ адрес Зюзино» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от дата является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Согласно пункту 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обязанность по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, возлагается на исполнителя коммунальных услуг, к которым в данном случае относится управляющая компания.
По смыслу приведенной нормы, в обязанности организации, обеспечивающей поставку коммунальных услуг, входит обслуживание всех внутридомовых инженерных систем, как относящихся к общему имуществу собственников, так и расположенных в помещениях, принадлежащих собственникам.
Таким образом, обязанность по содержанию системы вентиляции возложена на управляющую компанию ГБУ адрес Строгино».
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Положениями ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права предусмотрена компенсация морального вреда.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Как предусмотрено п. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
В силу ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.
Согласно Постановлению № 10 от 20 декабря 1994 года Пленума Верховного Суда под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
В соответствии с абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года № 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире № 327, расположенной по адресу: адрес.
ГБУ адрес Строгино» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.
Из искового заявления и объяснений истца следует, что требования о компенсации морального вреда мотивированы ненадлежащим исполнением управляющей организацией своих обязанностей, что привело к повышенной влажности в квартире № 327.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывает, что в ее квартире увеличилась влажность с 43 до 70 процентов.
По данному факту ФИО1 обращалась в управляющую организацию с заявками № 2689406 и № 2764564.
В ответ на обращение ФИО1, ответчик направил в адрес последней письмо, в котором сообщил, что участком № 4 ГБУ адрес Строгино» проведено повторное обследование подвального помещения и подъезда № 4 по адресу: адрес. В ходе обследования засора канализации не выявлено, подвал чистый, сухой. Посторонние запахи в подвальном помещении и подъезде № 4 отсутствуют.
На основании обращений истца ответчиком в конце июня 2025 года было проведено обследование подвального помещения многоквартирного дома.
В ходе обследования засора канализации выявлено не было, подвальное помещение находилось в сухом и чистом состоянии, о чем было сообщено истцу письмом от 01.07.2025 г. № ПГ-710/25.
20.08.2025 г. комиссией ГБУ адрес Строгино» было проведено комиссионное обследование квартиры ФИО1, приквартирного тамбура подъезда 4, а также подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
В ходе обследования установлено, что квартира ФИО1 расположена на первом этаже. В тамбуре установлена дополнительная дверь на две квартиры № 326 и № 327, что не соответствует проекту многоквартирного дома в связи с чем, воздухообмен в приквартирном тамбуре нарушен. При инструментальном замере влажности в тамбуре показания на приборе составило 50 %. На момент проверки в квартире истца все оконные заполнения (стеклопакеты) и на лоджии в том числе закрыты, проветривание в квартире отсутствует. При инструментальном замере влажности в одной из комнат показания на приборе составило 46%. На дверях в помещениях квартиры отсутствуют прорезы, что нарушает воздухообмен в квартире. Протечек, темных пятен, влажности в квартире № 327 не выявлено.
В соответствии с актом проверки вентиляции от 07.08.2025 г. установлено, что в вентиляционных отверстиях системы вентиляции установлены электроприборы, которые нарушают работу естественно-приточной вытяжной вентиляции.
Подвальное помещение многоквартирного дома по указанному адресу находится в удовлетворительном состоянии, влажности, сырости не выявлено, продухи оборудованы сетками, что обеспечивает проветривание подвала.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются письмом ДЖКХ адрес от 25.08.2025 № 01-01-10-34103/25.
Поскольку доказательств, свидетельствующих о причинении истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права, а также причинно-следственная связь между действиями ответчика и негативными последствиями истца материалы дела не содержат, в связи с чем правовых оснований для взыскания компенсации суд не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Строгино» о взыскании компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 27 января 2026 г.
Судья Сорокина С.В.