УИД 77RS0029-02-2023-007693-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4743/23 по иску ГБУ «Жилищник района Митино» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.03.2023 года в размере 119 246 руб. 51 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 584 руб. 93 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Собственником жилого помещения по адресу: адрес является ФИО2 Совместно с собственником зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний фио, фио Ответчики, являясь будучи зарегистрированными по данному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ходатайств об отложении судебного заседания не направили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. адрес.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес является ФИО2

Совместно с собственником зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний фио, фио

Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период 01.01.2016 года по 31.03.2023 года в размере 119 246 руб. 51 коп.

Данный расчет проверен судом, он является арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиками не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени.

Следовательно, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 по состоянию на 31.03.2022 г. за период с 01.01.2016 года по 31.03.2023 года составит 119 246 руб. 51 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Поскольку сторонами не представлены единые платежные документы за спорный период, а ответчиками частично производилась оплата ЖКУ, при этом установить за какие услуги производилась данная оплата не представляется возможным, суд в данном конкретном случае полагает возможным взыскать задолженность по оплате ЖКУ в солидарном порядке согласно ст. 31 ЖК РФ, а также с учетом разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 584 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Митино» (ИНН <***>) к ФИО4 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......), ФИО6 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......), ФИО5 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ГБУ «Жилищник района Митино» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 119 246 руб. 51 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 584 руб. 93 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 04.09.2023 года