Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022
Гражданское дело № 2-3702/2022
УИД: 66RS0005-01-2021-008886-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Екатеринбург 02.08.2022
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой М.Р.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях задолженность по оплате взносов не капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32062,25 руб., с ФИО3 – 16031,12 руб., с ФИО2 – 16031,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7227,60 руб., по 3613,80 руб. с каждого из ответчиков, взыскать расходы по оплате государственной пошлины, возвратить из местного бюджета излишне оплаченную государственную пошлину.
В обоснование иска указал, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в Региональную программу капитального ремонта. Ответчики надлежащим образом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность.
В письменных возражениях, изложенных в заявлении об отмене заочного решения, ответчики указала, что пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2018 <адрес> отказать в удовлетворении исковых требований в части требований, по которым пропущен срок исковой давности.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.
Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении заседания не заявили. Ответчик ФИО3 в телефонограмме указала, что не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие, поддерживает доводы возражений, изложенные в заявлении об отмене заочного решения.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие участвующих в деле лиц, учитывая их надлежащее извещение.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Исходя из статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, размер взноса на капитальный ремонт определяется либо нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, либо решением собственников помещений.
Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в ст. 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.
Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый.
Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта.
Из материалов дела следует, что определениями мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ № ******, № ****** о взыскании с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Согласно расчетам истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32062,25 руб. Расчет истца проверен, признан верным.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате взносов не капитальный ремонт в сумме 32062,25 руб., в равных долях.
Суд отклоняет довод ответчиков о том, что срок исковой давности пропущен истцом по сентябрь 2018 года, полагая обоснованным довод представителя истца о том, что поскольку начисления за сентябрь 2018 года было необходимо оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с учетом обращения с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, по начислениям за сентябрь 2018 года срок не пропущен, период взыскания составляет с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пени за нарушение срока внесения платежей по оплате за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7227,60 руб., по 3613,80 руб. с каждого, в соответствии с расчетом истца, который признан судом верным.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 1710,29 руб., из которой подлежит взысканию с ответчиков в равнодолевом порядке, с ФИО2 и с ФИО3 по 689,35 руб.
Поскольку после уточнения исковых требований их размер был уменьшен, возврату истцу из бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» подлежит возврату государственная пошлина в размере 331,59 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате взносов не капитальный ремонт в размере 16031,13 руб., пени в размере 3613,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 689,35 руб.
Взыскать с ФИО5 задолженность по оплате взносов не капитальный ремонт в размере 16031,12 руб., пени в размере 3613,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 689,35 руб.
Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 331,59 руб. при предъявлении копии платежного поручения 15642 от 07.09.2021 на сумму 477,57 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.
Судья подпись Н.А. Оленёва