№ 2-221/2023
УИД 39RS0021-01-2023-000116-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года город Светлый
Светловский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Янч О.В.,
при секретаре Лукас О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец УМП «Светловская Теплосеть» обратился в суд с названным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 60 209,35 рублей, пени в размере 8 588,90 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 264 рубля.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что МУП «Светлый дом» в период с февраля 2017 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> в качестве исполнителя коммунальных услуг. 01 декабря 2016 года между УМП «Светловская теплосеть» и МУП «Светлый дом» было заключено дополнительное соглашение к договору в соответствии с которым МУП «Светлый дом» передаёт УМП «Светловская теплосеть» право требования с жильцов многоквартирного жилого <адрес> <адрес> начисленную оплату за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения (стоимость подогрева холодной воды). 21 ноября 2019 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора теплоснабжения с УМП «Светловская теплосеть» с 01 декабря 2019 года. Квартира № <адрес> в <адрес> находится в собственности ФИО1 По состоянию на 08.12.2022 года по вышеуказанной квартире числится задолженность за период ноябрь 2019 г.- ноябрь 2022 г. на общую сумму 60 209,35 рублей, пени в размере 8 588,90 рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание представитель УМП «Светловская Теплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации: <адрес>. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не направлял.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исходя из указанных обстоятельств, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения имеют равные с нанимателем (собственником) права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес> в <адрес>, жилой площадью 28,4 кв.м. является ответчик ФИО1 Следовательно, ответчик, как собственник квартиры, является потребителем коммунальных услуг, и обязан в силу закона нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на эту квартиру.
21 ноября 2019 года собственниками многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> принято решение о заключении прямых договоров с УМП «Светловская Теплосеть».
Из представленных суду расчетов усматривается, что по лицевому счету <адрес> за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года числится задолженность на общую сумму в размере 60 209,35 рублей.
Расчет вышеуказанной задолженности произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавшим на момент произведения начислений. Доказательств того, что тарифы, примененные при расчете задолженности, являются неверными или незаконными, не имеется. Данный расчет ответчиком не оспаривается.
22 декабря 2022 года по заявлению УМП «Светловская теплосеть» мировым судьей судебного участка Светловского судебного района Калининградской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 209,35 рублей, пени в размере 8 588,90 рублей.
Определением мирового судьи от 20 января 2023 года названный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должника.
В установленный законом срок истцом произведено обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
До настоящего времени задолженность перед УМП «Светловская Теплосеть» ответчиком не погашена, обратного в материалы дела ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования УМП «Светловская Теплосеть» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска, оплачена государственная пошлина в размере 2 264 рубля, которая на основании ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в вышеуказанном размере.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № в пользу УМП «Светловская Теплосеть» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 60 209 (шестьдесят тысяч двести девять) рублей 35 копеек, пени в размере 8 588 (восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 264 (две тысячи двести шестьдесят четыре) рубля.
Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.05.2023 года.
Судья О.В. Янч