Дело №
УИД 26RS0№-71
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 августа 2022 года
Георгиевский городской суд в составе
председательствующего судьи Дешпита В.С.,
при секретаре ФИО6,
с участием
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В заявлении и судебном заседании ФИО2, в обоснование заявленных требований суду сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней ФИО2 и ответчиком ФИО5 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ в период брака на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: СК, .
На основании решения мирового судьи судебного участка № и от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был прекращён ДД.ММ.ГГГГ.
На ее иждивении остались двое несовершеннолетних детей, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Двухкомнатную квартиру она приобретала не для семейных нужд, а в личных моих целях.
Денежные средства в размере 305 000,00 руб. в качестве задатка, оплаченные ею продавцу на покупку квартиры были подарены ей сестрой, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ
Именно на свои собственные деньги, которые не являлись совместной собственностью, была приобретена квартира.
В связи с тем, что была приобретена в период брака имеется спор относительно того, находится ли квартира в совместно собственности или личной собственности.
По указанным основаниям ФИО2 в иске и судебном заседании просит исключить квартиру, расположенную по адресу: СК, . из совместной собственности, и признать за мной ФИО2 право собственности на квартиру расположенную по адресу: СК, .
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что ФИО2 ее двоюродная сестра, ей известно, что спорная квартира истицей покупалась на личные денежные средства и ипотеку, которую сама и платит.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО5, представитель третьего лица ПАО Сбербанк, будучи извещенными о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, от ответчика ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и о том, что претензий на квартиру он не имеет.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Как следует из исследованных в судебном заседании письменных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ в период брака на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: СК, .
Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена за ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Цена квартиры по договору купли-продажи составила 1 550 000 рублей: из них из собственных средств по договору о задатке от ДД.ММ.ГГГГ составило 305 000,00 руб. кредитных средств – 1 245 000,00 руб. Кадастровая стоимость квартиры составляет 707 951,58 руб.
На основании решения мирового судьи судебного участка № и от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН № выданным 92600015 Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ
Денежные средства в размере 305 000,00 рублей в качестве задатка, оплаченные ФИО2 продавцу на покупку квартиры были подарены ей сестрой, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Двухкомнатную квартиру ФИО2 приобретала не для семейных нужд, а в личных моих целях на личные денежные средства, что не оспаривалось и ответчиком ФИО5, присутствующим в предварительном судебном заседании.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
Таким образом, данная квартира не является совместно собственностью супругов и является собственностью ФИО2
По изложенным основаниям суд считает требования ФИО2 к ФИО5 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности, удовлетворить.
Исключить квартиру, расположенную по адресу: СК, . из совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО5.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру расположенную по адресу: СК, .
Решение может быть обжаловано в вой суд путем подачи апелляционной жалобы, через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде.
Судья Дешпит В.С.