Дело № 2-5987/2022
(43RS0001-01-2022-009045-62)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 г. гор. Киров
город Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Клабуковой Н.Н.,
при секретаре Бегляровой Д.А.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Наварова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ФИО2, ответчик) о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} истец является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 30,1 кв.м, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состоял.
В период с {Дата изъята} по {Дата изъята} истец состоял в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою супругу ФИО2
Решением мирового судьи судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова от 28.02.2020 г. брак расторгнут.
Поскольку семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу квартиры по адресу: {Адрес изъят}, за ответчиком не сохраняется.
С учетом уточнений просит признать ответчика прекратившей правом пользования жилым помещение квартирой по адресу: {Адрес изъят}, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.
Помощник прокурора полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчику направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебного уведомления, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, {Дата изъята} между А.Б.В. и А.А. (продавцы) и ФИО1 (покупатель) был заключён договор купли-продажи.Согласно пункту 1.1 договора купли-продажи продавцы продали, а покупатель купил в собственность квартиру {Адрес изъят}.
ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 30,1 кв.м, этаж 4, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним {Дата изъята} сделана запись {Номер изъят}.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова от 28.02.2020 по делу № 53/2-540/2020 брак, зарегистрированный {Дата изъята} Первомайским подразделением Кировского городского отдела ЗАГС Кировской области Российской Федерации, актовая запись {Номер изъят}, между ФИО1, {Дата изъята} года рождения, уроженцем { ... }, и ФИО3 (М) Н.А., {Дата изъята} года рождения, уроженкой { ... }, расторгнут.
Согласно справке ООО ЖЭУ «Апрель» от {Дата изъята} по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы, как собственники жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения и снятия с регистрационного учета.
Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) удовлетворить.
Признать ФИО2, {Дата изъята} рождения, уроженку { ... } прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н.Клабукова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 г.
Решение08.01.2023