Решение по делу № 2-468/2023 от 11.05.2023

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 11 мая 2023 года

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.о.<адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Мытищи, в котором просит установить юридический факт принятия наследства ФИО3 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, признать право собственности ФИО3 на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м, прихожей № площадью 15,3 кв.м, в строении Лит. А и веранды площадью 42,7 кв.м лит. а3 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, признать право собственности ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м, прихожей № площадью 15,3 кв.м, в строении Лит. А и веранды площадью 42,7 кв.м лит. а3.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером: 50:12:0010401:239, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в совместную долевую собственность (по 1/2 доли каждой) ФИО2 и ФИО3 выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>, по варианту №, предложенному экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО5, состоящую из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м, и прихожей № площадью 15,3 кв.м, в строении Лит. А, признав за ними право равнодолевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на веранду лит. а3. Истец указывает, что право собственности на указанное строение зарегистрировано не было, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти мамы истец фактически вступила во владение указанным жилым домом вместе с остальным унаследованным имуществом, в связи с чем последовало обращение в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, указал, что споров с истцом в части пользования жилым домом и земельным участком при доме не имеется, у каждого из собственников домовладения есть свой вход в дом.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, поддержал позицию ФИО8

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, причем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии X-МЮ №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером: №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Мытищинский, с.<адрес>, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Другая 1/2 доли земельного участка принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО8, ФИО6 о выделе части дома и признании права собственности в совместную долевую собственность (по 1/2 доле каждой) ФИО2, ФИО3 выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>, по варианту №, предложенному экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО5, состоящую из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м и прихожей № площадью 15,3 кв.м в строении Лит. А, признав за ними право равнодолевой собственности (по 1/2 доле каждой) на веранду лит. а3.

Однако при жизни право собственности, признанное решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрировано не было.

В соответствии со справкой об открытии наследственного дела и круге лиц, принявших наследство от ДД.ММ.ГГГГ № единственным наследником, принявшим наследство в рамках наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является дочь ФИО3

Истец указывает, что после смерти ФИО2 фактически вступила в наследство, принимает меры по сохранению имущества, производит за свой счет расходы на содержание имущества, что ответчиком не оспаривалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО Экспертное учреждение «Департамент строительной экспертизы и оценки».

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенного осмотра были установлены следующие характеристики объекта исследования:

<данные изъяты>

При обследовании Объекта на момент осмотра не было выявлено нарушений требований строительно-технических, санитарных, пожарных норм и правил, градостроительных норм и правил, в частности не было выявлено нарушений СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 года №384-ФЗ (редакция на 2 июля 2013 года) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (редакция, действующая с 1 января 2022 года)» №52-ФЗ, Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 года №123-ФЗ (последняя редакция), Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Указанный объект недвижимости является жилым домом блокированной застройки, состоящим из нескольких автономных жилых блоков, так как его характеристики соответствуют требованиям Градостроительного кодекса от 29.12.2004 года №190-ФЗ (ред. от 29.12.2022 года), требованиям СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, а именно его характеристики соответствуют следующему перечню:

• дом блокированной застройки является жилым домом, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, его параметры должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства:

• количество надземных этажей не более трех;

• высота не более двадцати метров;

• сблокирован с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов;

• имеет отдельный выход на земельный участок.

Часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м., прихожей № площадью 15,3 кв.м, веранды лит. а3, площадью 42,7 кв.м, оставшаяся после раздела здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (выдела в натуре жилых помещений ФИО3), является отдельным блоком жилого дома блокированной застройки.

Суд принимает за основу заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт, проводивший исследование, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является последовательным.

Судом установлено, что, несмотря на то, что наследственное имущество не было оформлено надлежащим образом, истец совершила действия по фактическому принятию наследства, поскольку пользуется принадлежащим наследователю имуществом, проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию.

В этой связи исковые требования об установлении факта принятия истцом наследства нашли свое подтверждение в судебном заседании, а также в материалах дела и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 является наследником, фактически принявшим наследство, то требования ФИО3 о признании за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м, прихожей № площадью 15,3 кв.м, в строении Лит. А и веранды площадью 42,7 кв.м лит. а3 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а также требования о признании права собственности ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м, прихожей № площадью 15,3 кв.м, в строении Лит. А и веранды площадью 42,7 кв.м лит. а3, учитывая заключение судебной экспертизы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.о.<адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю выделенной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по решению Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № состоящую из жилой комнаты №, площадью 23,6 кв.м., прихожей №, площадью 15,3 кв.м., веранды лит.а3.

Признать за ФИО3 право собственности на отдельный блок жилого дома блокированной застройки состоящую из помещений: жилой комнаты №, площадью 23,6 кв.м., прихожей №, площадью 15,3 кв.м., веранды лит.а3, площадью 42,7 кв.м., по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных подразделениях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Заякина