К делу № 2-1808/2022
УИД 23RS0051-01-2022-002516-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Ломака Л.А.,
при секретаре Ворониной М.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Липина А.Л., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании её прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: , указав, что она является собственником данного домовладения.
Истец указывает, что совместно с ней в домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2, которую истец зарегистрировала в августе 1993 года по просьбе ответчика для переезда и устройства на работу. В доме она не проживала, после безрезультатных поисков работы ФИО2 выехала из Краснодарского края, пообещав, что обустроившись на новом месте снимется с регистрационного учёта. Однако до настоящего времени, вышеуказанные действия не произвела, до сих пор значится зарегистрированной в домовладении истца.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за истца, а также регулярно получает уведомления от кредиторов ФИО2, которые обосновывают нахождением ответчика и принадлежащего ей имущества в домовладении истца.
В связи с чем ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась. С учетом того, что место жительства ответчика неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании показал, что просит принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, однако начальник отдела ФИО3 предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и принятии решения на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Истец ФИО2 является собственником жилого дома обшей площадью 151,5 кв.м, с кадастровым номером и земельного участка площадью 869 кв.м, с кадастровым номером: , расположенных по адресу: , о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации от и от соответственно.
Судом установлено, что в принадлежащем ей домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2, которую истец зарегистрировала в августе 1993 года для переезда и устройства на работу. В доме она не проживала, после безрезультатных поисков работы ФИО2 выехала из Краснодарского края, обязавшись сняться с регистрационного учета из домовладения истца, однако до настоящего времени, вышеуказанные действия не произвела, до сих пор значится зарегистрированной в данном домовладении.
ФИО2 не является родственником истца, в данном домовладении не проживает и не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения из расчета на всех зарегистрированных в нем граждан, а кроме того, регистрация ответчика лишает истца права на получение социальной помощи.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирована в домовладении, принадлежащем истцу и истец вынуждена оплачивать за ответчика её долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.
Между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчик длительное время не проживает, личные вещи не хранит, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 01.09.2022 года.
Председательствующий