РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года город Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Грухиной Е.С.,
при секретаре Овчинниковой В.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Уласень Е.А.,
представителя истца адвоката Мамедовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3856/2025 (43RS0001-01-2025-005234-97) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она (истец), а также третьи лица Драный А.Д. и несовершеннолетний Драный И.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Помимо собственников в указанной квартире зарегистрирован ответчик Драный Д.Н., который приходится истцу бывшим супругом. Брак между сторонами прекращен 25.04.2023 на основании решения мирового судьи № 53 Ленинского судебного района г. Кирова от 20.03.2023. С момента прекращения брачных отношений ответчик в указанной квартире не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, с 2023 года ответчик проживает в {Адрес изъят}. В настоящий момент истец, а также ее дети намерены продать принадлежащую им квартиру, однако поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, реализовать свое право распоряжения собственники квартиры не могут. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик также не может, поскольку содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Ярославской области. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца адвокат Мамедова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в квартире ответчик с 2023 года не проживает, его вещей в квартире нет, собственником квартиры не является. Собственником квартиры является ФИО1 и её дети, имущество не является совместной собственностью супругов на основании брачного договора. Бремя содержания жилья несет полностью истец ФИО1 Просила иск удовлетворить.
Ответчик Драный Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен, представил в материалы дела письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кирова от 06.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову.
Третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, ООО «Расчетно-консультационный центр», Драный А.Д., Драный И.Д. в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичное положение изложено в ч.1 ст.30 ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ч.ч.1, 2, 3, 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).
Пунктами 1 и 3 ст.42 СК РФ определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (ранее Драная) О.Г. на основании брачного договора является собственником 7/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Государственная регистрация права собственности ФИО1 произведена 15.02.2017.
Другими долевыми собственниками указанного жилого дома являются Драный А.Д. (доля в праве – 1/2 доли) и Драный И.Д. (43/100 доли).
Как следует из искового заявления, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.
25.04.2023 брак между ФИО1 (ранее Драной) О.Г. и ФИО2 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии {Номер изъят}.
Поскольку между супругами был заключен брачный договор, установленный законом режим совместной собственности был изменен, таким образом, указанная выше квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
Согласно справке ООО «Кировский расчетно-информационный центр» от {Дата изъята}, в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы: ФИО1 (собственник), Драный А.Д. (сын), Драный И.Д. (сын), Драный Д.Н. (бывший муж).
В исковом заявлении истец указала, что с момента прекращения брачных отношений ответчик в спорной квартире не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, с 2023 года ответчик проживает в г. Ярославле. В настоящий момент истец, а также ее дети намерены продать принадлежащую им квартиру, однако поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, реализовать свое право распоряжения собственники квартиры не могут. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик также не может, поскольку содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Ярославской области.
Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется.
Как указано выше, ответчик Драный Д.Н. исковые требования признал в полном объеме.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчика.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив собранные доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрел (доказательств иного в материалах дела нет), однако продолжает быть зарегистрированным в ней до настоящего времени, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) 3000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.С.Грухина
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025.