УИД 71RS0019-01-2022-001417-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2022 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-907/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования Суворовский район к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

установил:

администрация МО Суворовский район обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: объект нежилого здания - деревообрабатывающий цех, котельная, сушильная камера, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №; объект нежилого здания - цех закладных деталей №-№, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимого имущества находятся на земельном участке, относящемся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, согласно ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие земельного кодекса», органы местного самоуправления распоряжаются такими земельными участками. Право собственности на земельные участки под вышеуказанными объектами недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано. Иными сведениями администрация муниципального образования Суворовский район не располагает. В адрес ФИО1 были вынесены и направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, в которых предоставлены сроки для оформления прав на земельные участки, однако до настоящего времени требования истца не исполнены.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за незаконное пользование земельным участком за период с 23.12.2021 по 01.11.2022 в размере 108 658,23 руб.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Суворовский район по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке, возражений не представила, ходатайств не заявила.

На основании ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.214 ГК РФ и п.1 ст.16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу подп..2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.2 и п.3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Согласно п.7 ст.1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли, как установлено п.1 ст.65 ЗК РФ, является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подп.7 п.1 ст.1 и ст.65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Пункт 2 ст.1105 ГК РФ предусматривает, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей, во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: объект нежилого здания - деревообрабатывающий цех, котельная, сушильная камера, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № объект нежилого здания - цех закладных деталей №-№, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об основных о характеристиках объекта недвижимости от 03.10.2022.

Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельных участках, относящихся к землям государственной собственности, которая не разграничена. В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право распоряжения земельными участками данной категории предоставлено органам местного самоуправления.

Комитетом муниципального контроля администрации МО Суворовский район в адрес ФИО1 были вынесены и направлены предостережения № от 16.03.2022, № от 20.04.2022, № от 19.05.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований с указанием сроков для оформления прав на земельные участки, находящиеся относительно ориентира на нежилые здания с №, площадью <данные изъяты> кв.м, и с №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Право собственности под указанными объектами недвижимости ФИО1 до настоящего времени не зарегистрированы.

Администрацией МО Суворовский район представлен расчет задолженности суммы, подлежащей взысканию с ФИО1 в счет неосновательного обогащения, который произведен в соответствии с положениями Закона Тульской области от 29.06.2011 №1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением правительства Тульской области от 30.11.2016 №670 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области», постановлением правительства Тульской области от 05.11.2020 №670 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Тульской области», решением Собрания представителей муниципального образования Суворовский район от 27.03.2020 №20-132 «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Суворовский район, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования Суворовский район, применяемых для определения арендной платы на землю».

Сумма неосновательного обогащения за незаконное пользование земельным участком за период с 23.12.2021 по 01.11.2022, и расположенного по адресу: <адрес>, на котором находятся объекты недвижимого имущества с КН № и КН №, составляет 108 658,23 руб.

Данный расчет задолженности является правильным, проверен судом и сомнений не вызывает. Возражений по представленному истцом расчету задолженности стороной ответчика в судебное заседание предоставлено не было.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования администрации МО Суворовский район к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ и ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 3373 руб. в доход бюджета муниципального образования Суворовский район, исходя из расчета (108 658,23-100 000)х2% +3200).

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Суворовский район к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу администрации муниципального образования Суворовский район сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 108 658 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 23 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Суворовский район государственную пошлину в размере 3373 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 г.

Судья А.В.Стукалов