УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии истца – ФИО3

помощника прокурора <адрес> Республики Хакасия – Гришанина А.Ю.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик – ФИО2 который членом семьи истца не является, с момента регистрации в доме не проживал, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что с ответчиком поддерживали дружеские отношения. У ответчика отсутствовало собственное жилье в связи с чем, по его просьбе истец зарегистрировал его в своем доме, однако ответчик в жилое помещение никогда не вселялся. В данный момент о местонахождении ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебная корреспонденция направленная по адресу регистрации возвращена невостребованной с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». О причинах неявки суд в известность не поставил.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик извещался о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) способами, руководствуясь ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной неявке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Республики Хакасия – Гришанина А.Ю. . действующего в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 45 ГПК РФ полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 заключили договор дарения, по условиям которого ФИО5 подарила ФИО3 . жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Договор дарения удостоверен нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия – ФИО6

Согласно выписке из постановления Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель поселений, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> частную собственность под индивидуальную жилую и хозяйственную застройку (л.д. 8).

Исходя из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 Государственная регистрация права произведена – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается право собственности истца в отношении жилого дома, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорный дом не вселялся, никогда в нём не проживал, прав на указанный объект недвижимости не имеет.

Как усматривается из копии домой книги в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик - ФИО2

Из адресной справки Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик членом его семьи и близкими родственниками не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик он не выполняет.

В подтверждение заявленных требований истец ссылается на показания свидетеля ФИО7 которая в судебном заседании пояснила, что с истцом она знакома, проживали совместно в течении шести лет. Истец и ответчик поддерживали дружеские отношения, в связи с чем, истец зарегистрировал ответчика в своем доме, по просьбе последнего. Ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.

Руководствуясь ч. 1 ст. 69 ГПК РФ, принимая во внимание, что свидетель по делу в результате стечения обстоятельств является носителем информации о фактах имеющих значение для дела, поскольку являлся непосредственным участником, следовательно, оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с пояснениями истца у суда не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчик в спорной квартире не проживает, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию.

Между тем, согласно правовым позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 №9-П и от 02.02.1998 №4-П, определения от 13.07.2000 №185-О и от 05.10.2000 №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соответственно, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика Белоуса С,В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение по настоящему делу, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Признать Белоуса С,В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гпос. <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Белоуса С,В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая