Дело № 2-1636/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Угра 05 сентября 2022 года

Вяземский районный Смоленской области в составе

Председательствующего - судьи Кирюхина А.В.,

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на земельный участок принадлежащий должнику,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному листу на земельный участок принадлежащий должнику ФИО1, указав, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому, Угранскому районам УФССП России по Смоленской области находится исполнительное производство от 25.05.2021 г. № 46462/21/67020-СД возбужденное на основании судебного приказа 2а-181/2021-48 от 04.05.2021 г. выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Смоленской области о взыскании задолженности в размере 1301854,95 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателей МРИ ФНС №2 и УФК по Смоленской области (Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию).

Должником до настоящего времени решение суда и административного органа не исполнено. В собственности ответчика имеются земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровые номера ХХХ и ХХХ, на которые судебным приставом исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации 01.12.2021 г. Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В целях исполнения требований исполнительного документа и удовлетворения требований взыскателя, руководствуясь ст. 278 ГК РФ истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что на земельном участке с кадастровым № ХХХ расположен жилой дом, в связи с чем, обращение взыскание на земельный участок без жилого дома противоречит земельному законодательству.

Представитель третьего лица МРИ ФНС №2 по Смоленской области будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки не сообщил, отложить рассмотрение дела, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Департамента Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела свое отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п.п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ (далее Федеральный закон «Об исполнительном производстве») одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области находится исполнительное производство от 25.05.2021 №46462/21/67020-СД возбужденное на основании судебного приказа 2а-181/2021-48 от 04.05.2021 г. выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Смоленской области о взыскании задолженности в размере 1301854,95 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателей МРИ ФНС № 2 и УФК по Смоленской области (Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию.

Должником до настоящего времени решение суда и административного органа не исполнено. В собственности ответчика имеются земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровые номера ХХХ и ХХХ, на которые судебным приставом исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации 01.12.2021 г. Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 24.06.2021 г. № ХХХ выданных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, правообладателем земельного участка с кадастровым № ХХХ, общей площадью 2200 кв.м., назначение для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка с кадастровым № ХХХ, общей площадью 2800 кв.м., назначение для ведения личного подсобного хозяйства расположенного на территории: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО1

Материалами дела подтверждается, что с ФИО1. подлежит взысканию по исполнительному производству от 25.05.2021 № 46462/21/67020-СД возбужденное на основании судебного приказа 2а-181/2021-48 от 04.05.2021 г. выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Смоленской области о взыскании задолженности в размере 1301854,95 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателей МРИ ФНС №2 и УФК по Смоленской области (Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию).

На дату судебного заседания вышеуказанные исполнительные документы ответчиком не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено. На земельном участке с кадастровым № ХХХ, общей площадью 2200 кв.м., расположен жилой дом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Таким образом, принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, суд считает необходимым разрешить в рамках исполнительного производства.

Суду не представлены сведения о наличии у должника денежных средств либо иного имущества, на которые может быть обращено взыскание.

Ответчик не оспаривал наличие задолженности по исполнению указанного истцом исполнительного документа.

Пункт 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости, расположенными на нем.

Учитывая, что на земельном участке с кадастровым № ХХХ, принадлежащем ответчику, находится жилой дом, на который судебным приставом – исполнителем не обращено взыскание, отчуждение земельного участка без жилого дома не допускается.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № ХХХ не имеется. На основании вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств дела, а также учитывая установленный судом размер задолженности должника перед взыскателем, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования об обращении взыскания на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО1, подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В связи с удовлетворением требований с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход бюджета в размере 300 рублей Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования отдела судебных приставов по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области к ФИО1 об обращении взыскания по исполнительному документу на земельный участок принадлежащий должнику - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью 2200 кв.м., назначение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на территории: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатель ФИО1.

В удовлетворении требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью 2800 кв.м., назначение для ведения личного подсобного хозяйства расположенного на территории: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатель ФИО1 - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с.Угра.

Председательствующий А.В. Кирюхин

Решение вступает в законную силу 06.10.2022 года