УИД: 66RS0003-01-2022-001125-55

№ 2-1709/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 ноября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Верх-Исетскому РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области об освобождении имущества от ареста, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Судебными приставами-исполнителями отдела судебных приставов города Каменска-Уральского и Каменского района УФССП по Свердловской области и Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области в рамках исполнительных производств в отношении должника * вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения на квартиру, с кадастровым номером *, расположенную по адресу: *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

В обоснование иска указано, что 17.11.2021 путем продажи с публичных торгов в форме аукциона ей была приобретена квартира, находящаяся по адресу: * (кадастровый номер *), что подтверждается договором реализации арестованного имущества на торгах. На указанное имущество наложено обременение в виде ограничения регистрационных действий, в связи с этим не может зарегистрировать свое право собственности. Она неоднократно обращалась к судебному-приставу с заявлением о снятии ограничений, однако данная ситуация не разрешилась. Просит освободить от всех обременений и ограничений квартиру, расположенную по адресу: * от ареста, наложенного в целях обеспечения исполнения обязательств прежнего собственника перед взыскателями по исполнительным производствам.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала заявленные требования, за исключением требования о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов (л.д.125).

Представитель ответчика Верх-Исетское РОСП в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок (л.д. 117, 121).

Представители третьих лиц ГУФССП России по Свердловской области, ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание, судебный пристав-исполнитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 118-120,122-124).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 17.11.2021 между ТУ Росимущества в Свердловской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор реализации арестованного имущества на торгах №* (далее – договор) квартиры, площадью 58,8 кв.м. с кадастровым номером: *, расположенную по адресу: *.(л.д. 11). В пункте 2.1 договора указано, что стоимость вышеуказанного имущества составила 1 735 485 руб. 60 коп. и была уплачена покупателем в полном объеме. Согласно п. 3 Договора, моментом передачи имущества является дата заключения настоящего Договора.

Согласно сведениям из ЕГРН, собственником спорного имущества до настоящего времени значится * (л.д. 22).

Судебными приставами-исполнителями отдела судебных приставов города Каменска-Уральского и Каменского района УФССП по Свердловской области и Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области в рамках исполнительных производств в отношении должника * вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения на квартиру, с кадастровым номером *, расположенную по адресу: * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021 (л.д. 92-112).

До настоящего времени вышеуказанные постановления судебных приставов-исполнителей о запрете на регистрационные действия в отношении спорного имущества не отменены.

В силу статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест может быть наложен только на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункты 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

09.11.2021 на основании протокола о результатах проведения торгов победителем лота – квартиры, расположенной по адресу: *, признана ФИО1 (л.д. 48-49).

ФИО1 является приобретателем квартиры, площадью 58,8 кв.м. с кадастровым номером: *, расположенную по адресу: * стоимостью 1 735 485 руб. 60 коп., согласно договору купли-продажи, заключенного 17.11.2021 между ТУ Росимущество в свердловской области и ФИО1 (л.д.11).

Таким образом, квартира * была реализована на торгах, деньги перечислены взыскателю. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Факт исполнения договора купли-продажи (передачи имущества) непосредственно после его заключения, то есть наступления предусмотренных договором правовых последствий подтвержден материалами дела.

Таким образом, требование истца об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Верх-Исетскому РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

1)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.04.2022, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

2)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.04.2022, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

3)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.04.2022, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

4)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.04.2022, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

5)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 29.10.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

6)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 17.10.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

7)Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 16.09.2021, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

8) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 16.08.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

9) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Екатеринбургского СО по ВАШ о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 17.08.2021, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

10) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 05.07.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

11) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.05.2021, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

12) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 13.05.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

13) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Екатеринбургского СО по ВАШ о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 20.04.2021, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

14) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Екатеринбургского СО по ВАШ о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 23.03.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

15) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 16.03.2021, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

16) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 07.03.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

17) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Сысертского РОСП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 10.02.2021, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

18) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 19.12.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

19) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 19.12.2020, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

20) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 19.12.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

21) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 19.12.2020, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

22) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП по г. Екатеринбургу ГУ ФССП по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 03.12.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

23) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

24) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

25) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

26) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

27) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

28) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

29) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

30) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

31) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

32) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

33) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 12.11.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

34) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 29.10.2020, на квартиру, * принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

35) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

36) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

37) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

38) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

39) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

40) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

41) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 27.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

42) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

43) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

44) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

45) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

46) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

47) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 26.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

48) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 02.10.2020, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

49) Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменск-Уральскому и Каменскому району ФССП России по Свердловской области о запрете на регистрационные действия в порядке исполнения № * от 22.11.2019, на квартиру, *, принадлежащую ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.11.2021.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2022.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: С.Л. Мартынюк