Дело №2-3113/2025
77RS0008-02-2025-006799-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.
Согласно исковому заявлению, на основании ст.7 Закона адрес от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в адрес» органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером ..., площадью 19,1 кв.м., в нежилом здании с кадастровым номером ..., общей площадью 957,7 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес. Указанный объект недвижимости расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., общей площадью 21407 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11, адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11/1, адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11/2. В отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 07 сентября 2021 года №.... При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены. В Департамент поступило обращение ответчика от 19 февраля 2025 года №... по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка. Проект договора ответчик получал на Портале в личном кабинете, что подтверждается информацией, представленной Департаментом информационных технологий адрес. Учитывая, что проект, подписанный ответчиком, в адрес истца не представлен, Департамент письмом от 11 апреля 2025 года №... отказал в предоставлении государственной услуги. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания договора аренды земельного участка истек. Отсутствие ответа ответчика на предложение о заключении договора квалифицируется Департаментом, как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ дает право Департаменту обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика заключить соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 07 сентября 2021 года №... в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ....
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по адрес.
Истец - Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о назначенном слушании извещался судом в установленном законом порядке, ходатайств/заявлений суду не представил.
Третье лицо - Управление Росреестра по адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представило.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Судом в ходе разбирательства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером ..., площадью 19,1 кв.м., в нежилом здании с кадастровым номером ..., общей площадью 957,7 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес.
Указанный объект недвижимости расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., общей площадью 21407 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11, адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11/1, адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11/2.
В отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке от 07 сентября 2021 года №....
При этом земельно-правовые отношения с ответчиком в установленном порядке не оформлены.
19 февраля 2025 года в Департамент поступило обращение ответчика №... по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка.
Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным п.1.15 Постановления Правительства Москвы от 15 мая 2012 года №199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес».
Сопроводительным письмом от 07 марта 2025 года №33-5-18140/25-(0)-2 Департамент направил в адрес ответчика проект соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка для рассмотрения и подписания с использованием электронной подписи в «личном кабинете» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) адрес».
В соответствии с п.2.9.3.2 Административного регламента, предоставление государственной услуги приостановлено сроком на 23 рабочих дня ввиду необходимости подписания проекта.
Учитывая, что проект, подписанный ответчиком, в адрес Департамента предоставлен не был, Департамент письмом от 11 апреля 2025 года №... отказал в предоставлении государственной услуги.
Необходимый тридцатидневный срок для подписания договора аренды земельного участка/соглашения о вступлении в договор истек.
В силу п.3 ст.28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 ЗК РФ.
Статьей 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам или помещениям в указанном здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Согласно пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ, ст.17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п.8 ст.39.20 ЗК РФ, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
В силу абз.1 п.1 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
На основании изложенного, суд полагает, что ФИО1 обязан вступить в договор аренды от 07 сентября 2021 года №..., таким образом, исковое заявление Департамента городского имущества адрес об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды, является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, – удовлетворить.
Обязать ФИО1 заключить с Департаментом городского имущества адрес соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 07 сентября 2021 года №... в отношении земельных участков общей площадью 21407 кв.м. с кадастровыми номерами ..., ..., ..., имеющих адрес: адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11; земельный участок 11/1; земельный участок 11/2 на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ №...
03 марта 2025 года адрес
в договор №... от 07 сентября 2021 года аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендантора, предоставляемых правообладателю зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельных участках кадастровые №№..., ..., ..., условные №№10/07/00603, 10/01/01188, 10/01/01187
Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», и доверенности от 15 декабря 2023 года, зарегистрированной в реестре за №77/1955-н/77- 2023-21-128, с одной стороны, и ФИО1 (паспортные данные «ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО» адрес, код подразделения 772-026), именуемый в дальнейшем арендатор «227», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 года №199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества адрес», а также в связи с обращениями ФИО1 от 19 февраля 2025 года №№33-5-18140/25-(0)-0, 33-5-18130/25-(0)-0, 33-5-18133/25-(0)-0, именуемые в дальнейшем «стороны», заключили настоящее соглашение к договору аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в договор на сторону арендатора:
1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ..., площадью 19,1 кв.м. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19 февраля 2025 года №КУВИ-001/2025-45838530, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07 декабря 2022 года №...-77/051/2022-1) в нежилом здании с кадастровым номером ..., общей площадью 957,7 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес Арендатор «227» вступает в договор на сторону арендатора и становится арендатором по договору от 07 сентября 2021 года №..., принимая на себя все права и обязанности по договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим арендаторам. Размер обязательств арендаторов по договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них, расположенных на участках и принадлежащих арендаторам.
2. Арендатор «227» вправе использовать участки для целей эксплуатации нежилого помещения для хранения личного автотранспорта в здании гаражного назначения в соответствии с установленным разрешенным использованием участков.
3. Арендатор «227» вправе использовать участки под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 года №120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки адрес».
4. Соглашение заключено сроком до 14 августа 2070 года.
5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение (помещений в них).
6. Установить Арендатору «227» за участки с 07 декабря 2022 года (с даты государственной регистрации права собственности на нежилое помещение) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего соглашения. Размер устанавливаемой арендодателем арендной платы не является предметом соглашения между арендаторами.
7. Границы участков установлены в соответствии с действующим законодательством.
8. Арендатор выражает согласие на вступление в договор в установленном порядке иных правообладателей частей здания/сооружения (помещений в них), если они будут расположены в здании. Соглашения о вступлении в договор новых лиц подписываются арендодателем и вступающими в договор арендаторами.
9. Вступающий в договор арендатор приобретает права и обязанности по настоящему договору с момента государственной регистрации соглашения о вступлении в договор на сторону арендатора, если иное не установлено соглашением сторон.
10. Арендаторы Участков вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участками для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участков.
11. Особые условия договора аренды для арендаторов:
11.1. Использовать участки в соответствии с целью предоставления.
11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади участков, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из договор/а арендатора/арендаторов влечет за собой обязанность всех арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от арендодателя в указанные им сроки.
11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на участках, размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.
11.4. С соблюдением правил настоящего соглашения уведомить арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды участков.
11.5. Участки предоставляются без права возведения, установки (размещения), монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
11.6. Арендатору принять к сведению, что соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на участках.
11.7. Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на участках подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участки для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данных участках земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
11.8. Обеспечить полномочным представителям арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участки. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на участках.
11.9. В случае несоблюдения арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением 1 к соглашению, арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном соглашением и (или) законодательством порядке.
11.10. На участках запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки, апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией.
11.11. Запрещается использование участков не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.
11.12. Арендатор обязан соблюдать требования по режиму использования зон: - водоохранной зоны; - прибрежных защитных полос; - береговой полосы; - санитарно-защитной зоны; - промышленной зоны; - технической зоны; - приаэродромная территория адрес.
11.13. Арендатор обязан выполнять требования об охране и реабилитации водных объектов, использовать земельные участки в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.
11.14. Арендатор земельных участков обязан обеспечить беспрепятственный доступ на участки, находящиеся на территории береговой полосы, пользоваться участками береговой полосы в соответствии с целями и условиями их предоставления, не допуская нанесения вреда объектам внутреннего водного транспорта и водными объектами.
11.15. Не проводить работы, связанные с использованием акватории водного объекта.
11.16. Участки не подлежат приватизации.
11.17. Арендатору запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения на участке с кадастровым номером ....
11.18. Арендатор обязан использовать земельные участки в соответствии с требованиями, установленными Приказом Росавиации от 17 апреля 2020 года №395-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)».
12. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Приложение к Соглашению: 1 - расчет арендной платы.
13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Наименование: Департамент городского имущества адрес ИНН/КПП ........., ОКПО ... Юридический адрес: адрес Почтовый адрес: адрес Расчетный счет № ... Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес счет № ... БИК ... Телефон: телефон
АРЕНДАТОР «227»:
Наименование: ФИО1 (паспортные данные «ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО» адрес, код подразделения 772-026) Адрес регистрации: адрес Почтовый адрес: адрес СНИЛС: ... Телефон: телефон E-mail: ... Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора.
14. ПОДПИСИ СТОРОН
Настоящее соглашение составлено в форме электронного документа.
От Арендодателя: От Арендатора «227»:
Заместитель начальника Управления
оформления имущественных и земельно-правовых
отношений Департамента городского
имущества адрес
____________ фио ______________ ФИО1
Приложение 1 к соглашению №... от 03 марта 2025 года
АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС №...-_____
Арендатор «227»: ФИО1
Адреса участков: адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11, адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11/1, адрес, вн.тер.г. адрес, земельный участок 11/2.
Кадастровые номера: ..., ..., ...
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. адрес
кв.м.
21407
1.2. адрес с кадастровым номером ...
кв.м.
20900
1.4. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2022
руб.
226537190,00
1.5. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2023
руб.
186004357,00
1.6. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2025*
руб.
198416240,00
1.7. Доля арендатора «227» для расчета арендной платы за Участок с кадастровым номером ...
кв.м.
42,50
1.8. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости
%
0,30
1.10. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 07.12.2022
руб.
1381,99
1.11. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 01.01.2023
руб.
1134,72
1.12. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 01.01.2025*
руб.
1210,43
1.13. адрес с кадастровым номером ...
кв.м.
153
1.15. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2022
руб.
1631556,81
1.16. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2023
руб.
1340610,48
1.17. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2025*
руб.
1430191,98
1.18. Доля арендатора «227» для расчета арендной платы за Участок с кадастровым номером ...
кв.м.
0,31
1.19. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости
%
0,30
1.21. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 07.12.2022
руб.
9,92
1.22. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 01.01.2023
руб.
8,15
1.23. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 01.01.2025*
руб.
8,69
1.24. адрес с кадастровым номером ...
кв.м.
354
1.26. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2022
руб.
1604115,60
1.27. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2023
руб.
1636602,18
1.28. Кадастровая стоимость Участка с кадастровым номером ... с 01.01.2025*
руб.
1717094,70
1.29. Доля арендатора «227» для расчета арендной платы за Участок с кадастровым номером ...
кв.м.
0,72
1.30. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости
%
0,30
1.32. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 07.12.2022
руб.
9,79
1.33. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 01.01.2023
руб.
9,99
1.34. Годовая арендная плата за Участок с кадастровым номером ... с 01.01.2025*
руб.
10,48
* В случае изменения кадастровой стоимости участков годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления арендодателя.
2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА
2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала. 2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.
3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Получатель платежа: ИНН ... КПП ... УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес л/с ...) Счет банка получателя: № ... Счет получателя: № ... Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес БИК ... КБК ..., ОКТМО ...
Назначение платежа: Арендная плата за землю за __ квартал _____ года ФЛС № ...-_____* НДС не облагается. *
Реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.
4. Примечание
Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года №273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
5. ПОДПИСИ СТОРОН
От Арендодателя: От Арендатора «227»:
Заместитель начальника Управления
оформления имущественных и
земельно-правовых отношений Департамента
городского имущества адрес
____________ фио ________________ ФИО1
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.
фио фио