Решение по делу № 2-828/2025 от 29.08.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

№

24RS0№-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 июля 2025 года <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего: Мальцевой М.А.,

с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора:

ФИО4,

истца: ФИО3,

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, мкр. Заречный <адрес>, по договору социального найма 198 от ДД.ММ.ГГГГ и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, по указанному адресу. Так же в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ее брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ ей в части признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мкр. Заречный 4/3-49 апелляционным определением <адрес>вого суда ей отказано. Однако с этого времени ответчик коммунальные платежи не платит, попыток вселения в указанную квартиру не предпринимал, по указанному адресу не проживал и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения. С учетом изложенного, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Заречный <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным надлежащим образом. В судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует что, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Заречный <адрес> является ФИО3

Согласно ответу Администрации <адрес> края ФИО3 при обращении на перезаключение договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ошибочно не был включен в договор социального найма ФИО2 ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается финансово – лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, мкр Заречный <адрес> состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – которая является нанимателем.

Из справки о составе семьи следует, что по адресу: <адрес>, мкр. Заречный <адрес> зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, мкр. Заречный <адрес> корпус 3 <адрес>.

Из ответа МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, мкр. Заречный <адрес> никогда не проживал, по данному адресу проживает ФИО3 с племянницей ФИО6 и ее мужем ФИО7

Согласно ответа ГП <адрес> «Красноярский технический центр» за ФИО2 объекты недвижимости имущества на праве собственности или ином вещном праве в <адрес> и <адрес> не зарегистрированы.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями допрошенных в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетеля ФИО6, которая пояснила, что длительное время проживает с истцом, ранее проживали по <адрес>2, потом так как дом был аварийный их переселили в мкр. Заречный <адрес>, ФИО2 попросил его прописать, но никогда не проживал, вещей его там не было, свидетеля ФИО7, который пояснил, что проживают с истцом по одному адресу, ФИО2 с ними никогда не проживал, вещей в квартире не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении фактически никогда не проживал и не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту его жительства, иных доказательств ответчиком в судебное заседание не представлено. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес>, код подразделения 242-041) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр-он Заречный, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья: М.А. Мальцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.