дело № 2-11-717/2025

УИД 53RS0011-01-2025-001160-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 01 ноября 2025 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 и администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к ФИО1 и администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО4, которому на день смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Наследниками второй очереди к имуществу умершего ФИО4 является он, ФИО1, и его брат ФИО1, который наследство брата не принимал. Наследники первой очереди отсутствуют. В установленный срок он, ФИО1, не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показал, что их четверо братьев – ФИО5, ФИО1, ФИО1 и ФИО4 Брат ФИО11 умер еще раньше, его дети отношения с родственниками не поддерживают. У брата ФИО12 была супруга, с которой он в разводе, и сын, при этом в отношении указанного ребенка ФИО13 в документе о рождении в качестве отца, вроде бы, не указан. Где в настоящее время находится сын ФИО14, не знает. Со смертью брата принял меры к сохранности его жилого дома, заколотил окна, принял меры к отключению подачи в жилой дом электричества и газа во избежание аварийной ситуации.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями ФИО1 согласился, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, и указал, что не претендует на признание права собственности на спорный объект недвижимости, наследство, открывшееся со смертью брата, не принимал.

Свидетель Свидетель №1 подтвердила изложенные истцом в исковом заявлении и в судебном заседании обстоятельства, и показала, что ее супруг ФИО1 в течение полугода со смерти брата ФИО4 принял меры к сохранности жилого дома, заменил разбитые стекла и дверь, они убрались в жилом доме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, право собственности на последние зарегистрировано на имя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно данным сервиса «Реестр наследственных дел» Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

На день смерти ФИО4 наследниками последнего по закону второй очереди являлись братья ФИО1 и ФИО1, наследники первой очереди не установлены.

Истец ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО4, фактически принявшим наследство последнего в виде объектов недвижимости в течение шести месяцев со дня открытия наследства, как того требует закон, о чем в судебном заседании пояснили стороны и свидетель, поскольку ФИО1 в установленный срок со дня смерти наследодателя принял меры к сохранности жилого дома и земельного участка, использует их до настоящего времени, доказательства обратного суду не представлены.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 18 ноября 2025 года.

Судья А.С. Гусева