Дело №2-923/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, исполнительному комитету Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ, исполкому Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании отсутствующим зарегистрированного права, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, исполнительному комитету Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ, исполкому Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения иска просила:

- признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома общей площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,7 кв.м, кадастровый №, по адресу: ;

- признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 на имя ФИО2, ФИО3 каждому по 1/10 доле квартиры кадастровый № по адресу: РТ, ;

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2, ФИО3 за каждым по 1/10 доле в праве собственности на квартиру кадастровый № по адресу: РТ, ;

- признать за ФИО1 (...) право собственности на 1/6 долю на жилой дом общей площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,7 кв.м, кадастровый №, по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 (...) право собственности на 1/6 долю на земельный участок кадастровый №, по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ...) право собственности на 1/15 долю квартиры кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО7 Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7, являются: ее мать ФИО1, муж ФИО9, сын ФИО3 Дочь наследодателя ФИО10 отказалась от претензий на наследство. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: , 1/5 доли квартиры по адресу: РТ, . Для оформления наследства после смерти ФИО7 истец обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанное наследственное имущество в установленном законом порядке наследодателем при жизни зарегистрировано не было. В установленный законом срок для принятия наследства истец по незнанию к нотариусу не обратилась, хотя фактически приняла наследство после дочери, взяла ее личные вещи, оплачивала коммунальные услуги за жилой дом. Поэтому истец вынуждена была обратиться в суд.

Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО12, представляющая также интересы ответчика ФИО3, представившая ордеры, с иском не согласились.

Ответчик ФИО6 с иском согласилась.

Представитель третьего лица исполкома ЗМР РТ ФИО13, действующая на основании доверенности, возражений против иска не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседании не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Представители ответчиков исполкома Маломеминского сельского поселения Кайбицкого муниципального района РТ, исполкома Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, представлены отзывы, в которых возражений против исковых требований не заявлено.

Третье лицо нотариус ФИО8, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ОАО "Сетевая компания", ООО "Газпром Татрансгаз Казань" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома кадастровый №, площадью по техническому плану 66,2 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) — 62,7 кв.м, общей площадью жилого помещения — 44,5 кв.м, из нее жилой — 26,2 кв.м по адресу: , 1/2 доли земельного участка кадастровый № по адресу: 1/5 доли квартиры кадастровый № по адресу:

1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: принадлежали ФИО7 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которые зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за номерами №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права бланки №.

Сособственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: , является ФИО6.

Жилой дом расположен на земельном участке кадастровый № по адресу: .

По данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ уточненная площадь земельного участка кадастровый № по адресу: составляет 2862 кв.м.

В 2016 году спорный жилой дом был реконструирован, возведен пристрой лит.А1, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом был подготовлен технический план, из которого следует, что жилой дом расположен в пределах земельного участка кадастровый №.

1/5 доля спорной квартиры принадлежала ФИО7 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Муж наследодателя ФИО9, и сын наследодателя ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что дочь наследодателя на наследственное имущество не претендует (л.д. 208).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследства, которое состоит из 1/5 доли квартиры по адресу: РТ, (л.д. 216-217).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО7 являлась ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в установленный законом срок для принятия наследства по незнанию к нотариусу не обратилась, хотя фактически приняла наследство после дочери, взяла ее личные вещи, оплачивала коммунальные услуги за жилой дом, оплачивала его страхование.

Из пояснений ответчика ФИО6, являющейся дочерью истца установлено, что ее мать зарегистрирована в спорном жилом доме, квитанции на оплату коммунальных услуг оформлены на имя матери. Платежи производит ФИО6, но сумму, указанную в квитанции оплачивает из пенсии матери.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 находится в адекватном состоянии, у нее нет заболеваний, препятствующих ей своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому ею пропущен срок на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, в иске ей следует отказать, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

На момент смерти дочери ФИО1 находилась в очень преклонном возрасте, 89 лет, является инвалидом второй группы по общему заболеванию бессрочно (т.1 л.д. 33), с трудом передвигалась, как пояснила сама представитель ответчиков в судебном заседании.

Также судом было установлено, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 87) и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.129-132) за наследодателем ФИО7 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: .

В суд представлена копия паспорта истца (т.1 л.д.244-245), выписка из домовой книги (т.2 л.д. 52), где ФИО1 зарегистрирована по адресу: по настоящее время.

Кроме того, оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные услуги за жилой дом, оплачивала его страхование, зарегистрирована в спорном жилом доме, проживает в нем в летний период.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчиков об обязательном нотариальном удостоверении доверенности, выданной представителю истца, суд во внимание не принимает, поскольку он основан на ошибочном толковании положений статьи 37 Основ законодательства Российской Федерации.

Поскольку ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти дочери ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 на имя ФИО2, ФИО3 каждому по 1/10 доле квартиры являются недействительными, поэтому зарегистрированное право собственности на доли данной квартиры должно быть признано отсутствующим.

Поскольку 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: , были приобретены на имя ФИО7 в период ее брака с ФИО2, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, они являются совместно нажитым имуществом супругов.

Поэтому в состав наследства ФИО7 входит 1/4 доля жилого дома и 1/4 доля земельного участка по адресу: , 1/5 доля квартиры по адресу: РТ, .

Доли наследников суд признает равными, на ФИО1, ФИО2, ФИО3 приходится по 1/3 доле наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7

Из экспертного заключения ООО "Центр экспертизы недвижимости" следует, что жилой дом общей площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,7 кв.м, кадастровый №, по адресу: , соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/15 долю квартиры по адресу: , на 1/12 долю жилого дома и земельного участка по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома общей площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,7 кв.м, кадастровый №, по адресу: .

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 на имя ФИО2, ФИО3 каждому по 1/10 доле квартиры с кадастровым номером 16:49:011905:66 по адресу: РТ, .

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2, ФИО3 за каждым по 1/10 доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 16:49:011905:66 по адресу: РТ, .

Признать за ФИО1 (...) право собственности на 1/12 долю на жилой дом общей площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,7 кв.м, кадастровый №, по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на 1/12 долю на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (... право собственности на 1/15 долю квартиры с кадастровым номером №, по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 01.08.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение02.08.2022