РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06.10.2022 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1526/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от 18.01.2017 за истцами, признано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения указанных исковых требований в рамках гражданского дела № по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, судом было установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являемся детьми ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией Красноярского сельского Совета, в котором отсутствует отчество правообладателя и дата выдачи свидетельства. Было указано судом, что согласно сообщению Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области от 05.05.2016. второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя Феткулова Исмагиля хранится в архиве правоудостоверяющих документов и имеет те же недостатки. Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр от 22.07.1999 г. №, в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, дому (участку), принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

При рассмотрении указанного гражданского дела, судом было принято во внимание межевой план и заключение кадастрового инженера от 22.07.2016г. ООО «Волга-ИНВЕСТ», из которых следовало, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Правообразующим документом являлось свидетельство о праве собственности на имя ФИО3 №. Сведения, подтверждающие местоположение земельного участка в данном документе отсутствуют. В ходе работ была использована копия фрагмента фотоплана масштаба 1:2000, инв. № от 21.07.1999 г., согласно которой местоположение уточняемого земельного участка соответствует расположению. Конфигурация отличается по причине того, что площадь земельного участка приведена в соответствие с правоустанавливающими документами и составляет 2500 кв.м., участок обрезан в точках от 6 до 21. Согласно сведениям ГКН наложений, пересечений границ земельного участка не выявлено.

После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

При обращении в органы государственной регистрации права, стало известно, что согласно данным ЕГРН по состоянию на 14.08.2020 года земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 4635 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок является многоконтурным.

Однако, согласно материалов инвентаризации земель населенного пункта Угловой Красноярской сельской администрации Красноярского района Самарской области Том У1. Книга I. Землеустроительное дело по кадастровым кварталам №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 4635 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2020г., кадастровый № земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 4635 кв.м.

Таким образом, разница в площадях с учетом инвентаризации земель и площадью, указанной решении суда от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2135 кв.м.

Однако, согласно схеме кадастрового инженера при выезде на место было установлено, что фактически данная площадь составляет 1767 кв.м. Местоположение границ земельного участка недостающей площадью 1767 кв.м, было согласовано с администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес>, что подтверждается актом согласования.

Споров по земельному участку нет, никто на него не претендует. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

На основании изложенного, истцы просят признать за каждым из них право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1767 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно схемы расположения земельного участка от 21.06.2022 г.

Истцы и их представитель не явились в судебные заседания, представитель просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области не явился в судебное заседание, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации с.п.Красный Яр м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, изучив отзывы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией Красноярского сельского Совета, в котором отсутствует отчество правообладателя и дата выдачи свидетельства.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от 18.01.2017 года за истцами, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов инвентаризации земель кадастровых кварталов № <адрес> сельской администрации <адрес> на 1998 год следует, что владельцем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4635 кв.м. указана ФИО5.

Управлением Росреестра по <адрес> предоставлены из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО5 из материалов инвентаризации земель населенного пункта Угловой Красноярской сельской администрации <адрес>. В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее–Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст.15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных доказательств судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что наследниками спорного участка является истцы ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, кадастровым инженером ФИО6 в связи с уточнением площади земельного участка, расположенного: <адрес> изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. <адрес> земельного участка 1767 кв.м. Акт согласования границ подписан.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 : с связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу <адрес>.

Земельный участок :ЗУ1 является отдельно стоящим земельным участком огороженный забором, используется под огород.

Для дополнительной информации по сложившейся ситуации была предоставлена инвентаризация земель <адрес>.

При сопоставлении данных, полученных при проведении геодезической съемки и данных материалов инвентаризации земель <адрес> можно сделать вывод о том что, конфигурация границы указанного земельного участка в основном соответствует конфигурации, указанной в материалах инвентаризации земельного участка, различия длин линий границ не превышают 10%.

Схема расположения земельного на кадастровом плане территории участка подготовлена по фактически установленному ограждению.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <адрес>а <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1767 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 21.06.2022.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1767 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 21.06.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев