Дело № 2-6165/2022
УИД 35RS0010-01-2022-008314-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 14 июля 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Чурбановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" к ФИО1, ФИО2 о выселении из общежития,
установил:
БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в комнате № общежития по адресу: , принадлежащего на праве собственности БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум". Указанное помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 15.10.2008. В настоящее время ответчики работниками БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" не являются, в комнате не проживают, сдают ее третьим лицам, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Ссылаясь на отсутствие оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении и ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей, просит суд выселить ФИО1, ФИО2 из занимаемой комнаты № жилого здания по адресу: , признать их утратившими право пользования данным жилым помещением, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
В судебном заседании представитель истца БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
Судом установлено, что 01.09.2004 ФИО1 принята на работу в ГОУ "Профессиональное училище № 5" г. Вологды (в настоящее время - БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум") на должность .
15.10.2008 между ГОУ "Профессиональное училище № 5" г. Вологды и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: .
Приказом № от 18.01.2020 БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" трудовой договор с ФИО1 расторгнут по инициативе работника.
Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: с 15.10.2008 года.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно выписке из ЕГРН от 06.07.2022, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: площадью 35,7 кв.м., право собственности зарегистрировано 01.08.2003 года, а также жилое помещение по адресу: площадью 65,6 кв.м.
Принимая во внимание, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, а также наличие у ответчика на праве собственности жилых помещений, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ в пользу БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: <***> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ в пользу БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: <***> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Качалова
Мотивированное заочное решение изготовлено 21.07.2022.