Дело № 2-552/2022
52RS0034-01-2022-000617-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года р.п. Красные Баки
Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Ионовой О.В.,
при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,
с участием истца ФИО3, прокурора Смирнова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО2, в котором просит выселить ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>.
Жилой дом принадлежит истцу на основании решения Краснобаковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В данном жилом доме истец зарегистрирована одна. Вместес тем, в доме проживает ее бывший супруг ФИО5, брак с которым расторгнут на оснований решения мирового судьи судебного участка № Семеновского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на указанный жилой дом у истца возникло после расторжения брака, т.е. дом не является совместной собственностью супругов. Бывший супруг ФИО5 имел временную регистрацию в ее жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После истечения срока регистрации ответчик из жилого дома не выехал и продолжает в нем проживать.
При этом ответчик не работает, дохода не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, приходит в дом в состоянии алкогольного опьянения, демонстрирует асоциальное поведение, дебоширит, в отсутствие истца приводит посторонних лиц.
На предложения истца выехать из жилого дома не реагирует, но пояснял, что ему есть куда уехать и где жить. Несмотря на это, до сих пор ответчик жилой дом не покидает, и своим поведением нарушает права истца и ее законные интересы как собственника.
Жилой дом истец купила на свои собственные средства, после расторжения брака с ответчиком. Она неоднократно предлагала ответчику освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако, выселяться и сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что существенным образом ограничивает ее права, данные ей как собственнику.
В соответствии со ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашения по поводу пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, срок действия временной регистрации ответчика по указанному месту жительства истек около года назад.
Истец считает, что проживание в ее доме ответчика, который не является членом ее семьи, существенным образом ограничивает ее права, данные ей как собственнику.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Вместе с тем, без заявления и личного присутствия ФИО5 снять его с регистрационного учета в паспортно-визовой службе не представляется возможным. Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производи органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин должен освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащим истцу жилым домом за ответчиком не сохраняется. Законных оснований для проживания в ее доме ответчика не имеется. <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, Нижегородской области, и истец полагает, что жилищный вопрос у ответчика может быть решен.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться).
Положения части 1 статьи 35 ЖК РФ не устанавливают обязанность для истца соблюсти досудебный порядок урегулирования спора при обращении с иском о выселении. Иными федеральными законами для данной категории дел также и установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора. Если право пользования жилым помещением прекратилось, то гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если же данный гражданин не освобождает жилое помещение, то он может быть выселен в судебном порядке по требованиюсобственника жилого помещения
Истец требования искового заявления в судебном заседании поддержала, просила иск удовлетворить, указав, что в настоящее время у ответчика закончилась временная регистрация в принадлежащем ей жилом помещении, дом она покупала после расторжения брака, прописала ответчика временно в своем жилом помещении по его просьбе, т.к. ему нужна была прописка.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, судом приняты меры по его извещению в соответствии с гл. 10 ГПК РФ.
Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Краснобаковский», своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
С учетом изложенного суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя истца и ответчика, заочным производством.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 45 КонституцииРоссийской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Согласно 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, а также земельный участок по указанному адресу (л.д10,11).
Жилой дом принадлежит истцу на основании решения Краснобаковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,15).
На основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом и ответчиком ФИО5 (л.д. 9).
В жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).
Согласно копии свидетельства о регистрации по месту пребывания (л.д.19), а также сведениям из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, в указанном доме был зарегистрирован Швецов ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что право собственности на указанный жилой дом у истца возникло после расторжения брака, т.е. дом не является совместной собственностью супругов. Ее бывший супруг ФИО5 имел временную регистрацию в ее жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После истечения срока регистрации ответчик, согласно утверждению истца, из жилого дома не выехал, продолжает в нем проживать, не работает, доходов не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, демонстрирует асоциальное поведение, в отсутствие истца приводит посторонних лиц, на предложения истца выехать из жилого дома не реагирует, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу положений указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета производится уполномоченным органом на основании решения суда, отказ уполномоченного государственного органа в снятии гражданина с регистрационного учета может быть обжалован в суд в установленном порядке.
Судом установлено, что ответчик ФИО5 не зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
Таким образом, требования истца в части снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО4 ФИО2, паспорт <данные изъяты> удовлетворить частично.
Выселить ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес>
Требования в части снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.
Стороной, не присутствующей в судебном заседании, может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения судье Краснобаковского районного суда Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья О.В. Ионова