77RS0012-02-2022-020270-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-848/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» обратился в суд с иском, согласно которому просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96575,04 руб, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 13311,10 руб, а также сумму оплаченной госпошлины в размере 3397,72 руб.
Истец мотивировал свои требования тем, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. ….. ФИО1 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры № …. в указанном доме с выделенным кодом плательщика ….. для оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период с 01.07.2019 по 30.09.2021 г. ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилась в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность в размере 96575,04 руб. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени, которые, исходя из расчета, составляют 13311,10 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о месте времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва на иск, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Суд, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Возникшие между истцом и ответчиками отношения являются гражданско-правовыми и регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ.
Ст. 309 ГК РФ устанавливает обязанность сторон обязательства исполнять его надлежащим образом. При этом согласно ст. 309.2 должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. 321 ГК РФ в случае участия в обязательстве несколько должников каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
При этом согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. В абз. 2 п. 2 ст. 323 ГК РФ установлено, что солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования (ключевой ставкой) Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. При этом на основании п. 3 ст. 395 проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, в частности, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители данного собственника. Другие родственники быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким членом семьи согласно Единому жилищному документу является ответчик ФИО3 Ответчик ФИО1 является собственником квартиры.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, члены семьи собственника обязаны наравне с собственником в качестве солидарного должника нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ЖСК вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов жилищного кооператива.
Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются также пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что функции управления жилым домом по адресу г. …. осуществляет ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» - истец по настоящему гражданскому делу, что подтверждается Единым жилищным документом № б/н.
Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу г. …..
В Едином жилищном документе № б/н по состоянию на 03.06.2022 указано, что собственником указанной квартиры является ФИО1 в размере ½ доли в праве общей долевой собственности.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета оплаты производились ответчиком нерегулярно.
Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика за период с 01.07.2019 по 30.09.2021 составляет 96575,04 руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Из материалов дела усматривается, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.07.2019.
С настоящими исковыми требованиями в суд истец обратился 24.08.2022.
Таким образом, на момент подачи искового заявления в суд истцом пропущен срок исковой давности по требованию взыскании задолженности до 24.08.2019 года, о чем в ходе судебного разбирательства заявлено ответчиком.
Суд не имеет оснований для признания представленных истцом документов не соответствующими требованиям ст. 71 ГПК РФ "Письменные доказательства" и оценивает их в порядке ст. 67 ГПК РФ как достоверные, удовлетворяющие требованиям относимости и допустимости.
Системный анализ представленных истцом документов и норм действующего законодательства позволяет суду сделать обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований частично. Учитывая пропуск истцом срока исковой давности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по сентябрь 2021 года за жилое помещение по адресу: г. ……в размере 45282,43 руб.
Представителем ответчика представлен контррасчет платы за коммунальные услуги по предоставлению горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
Указанный контрасчет составлен по формуле:
Тариф*норматив*количество проживающих = сумма, подлежащая оплате.
Горячее водоснабжение
Период
Тариф
Норматив
Кол-во человек
Сумма
авг.19
198,19
4,745
2
1880,8231
сен.19
198,19
4,745
2
1880,8231
окт.19
198,19
4,745
2
1880,8231
ноя.19
198,19
4,745
2
1880,8231
дек.19
198,19
4,745
2
1880,8231
янв.20
198,19
4,745
2
1880,8231
фев.20
198,19
4,745
2
1880,8231
мар.20
198,19
4,745
2
1880,8231
апр.20
198,19
4,745
2
1880,8231
май.20
198,19
4,745
2
1880,8231
июн.20
198,19
4,745
2
1880,8231
июл.20
203,9
4,745
2
1935,011
авг.20
203,9
4,745
2
1935,011
сен.20
203,9
4,745
2
1935,011
окт.20
203,9
4,745
2
1935,011
ноя.20
203,9
4,745
2
1935,011
дек.20
203,9
4,745
2
1935,011
янв.21
203,9
4,745
2
1935,011
фев.21
203,9
4,745
2
1935,011
мар.21
203,9
4,745
2
1935,011
апр.21
203,9
4,745
2
1935,011
май.21
203,9
4,745
2
1935,011
июн.21
203,9
4,745
2
1935,011
июл.21
210,72
4,745
2
1999,7328
авг.21
210,72
4,745
2
1999,7328
сен.21
210,72
4,745
2
1999,7328
ИТОГО
49908,3845
Холодное водоснабжение
Период
Тариф
Норматив
Кол-во человек
Сумма
авг.19
40,48
6,935
2
561,4576
сен.19
40,48
6,935
2
561,4576
окт.19
40,48
6,935
2
561,4576
ноя.19
40,48
6,935
2
561,4576
дек.19
40,48
6,935
2
561,4576
янв.20
40,48
6,935
2
561,4576
фев.20
40,48
6,935
2
561,4576
мар.20
40,48
6,935
2
561,4576
апр.20
40,48
6,935
2
561,4576
май.20
40,48
6,935
2
561,4576
июн.20
40,48
6,935
2
561,4576
июл.20
41,86
6,935
2
580,5982
авг.20
41,86
6,935
2
580,5982
сен.20
41,86
6,935
2
580,5982
окт.20
41,86
6,935
2
580,5982
ноя.20
41,86
6,935
2
580,5982
дек.20
41,86
6,935
2
580,5982
янв.21
41,86
6,935
2
580,5982
фев.21
41,86
6,935
2
580,5982
мар.21
41,86
6,935
2
580,5982
апр.21
41,86
6,935
2
580,5982
май.21
41,86
6,935
2
580,5982
июн.21
41,86
6,935
2
580,5982
июл.21
43,54
6,935
2
603,8998
авг.21
43,54
6,935
2
603,8998
сен.21
43,54
6,935
2
603,8998
ИТОГО
14954,91
Водотведение
Период
Тариф
Норматив
Кол-во человек
Сумма
авг.19
24,81
11,68
2
579,5616
сен.19
24,81
11,68
2
579,5616
окт.19
24,81
11,68
2
579,5616
ноя.19
24,81
11,68
2
579,5616
дек.19
24,81
11,68
2
579,5616
янв.20
24,81
11,68
2
579,5616
фев.20
24,81
11,68
2
579,5616
мар.20
24,81
11,68
2
579,5616
апр.20
24,81
11,68
2
579,5616
май.20
24,81
11,68
2
579,5616
июн.20
24,81
11,68
2
579,5616
июл.20
25,65
11,68
2
599,184
авг.20
25,65
11,68
2
599,184
сен.20
25,65
11,68
2
599,184
окт.20
25,65
11,68
2
599,184
ноя.20
25,65
11,68
2
599,184
дек.20
25,65
11,68
2
599,184
янв.21
25,65
11,68
2
599,184
фев.21
25,65
11,68
2
599,184
мар.21
25,65
11,68
2
599,184
апр.21
25,65
11,68
2
599,184
май.21
25,65
11,68
2
599,184
июн.21
25,65
11,68
2
599,184
июл.21
26,68
11,68
2
623,2448
авг.21
26,68
11,68
2
623,2448
сен.21
26,68
11,68
2
623,2448
ИТОГО
15435,12
Суд полагает представленных представителем ответчика расчет обоснованным.
Сумма взыскания за коммунальные услуги по предоставлению горячего, холодного водоснабжения и водотведения составляет 49 908,38 + 14 954,91 +15 435,12 = 80 298,41 рублей.
С учетом того, что к ответчику предъявлено к взысканию 50% от суммы расходов на коммунальные услуги, сумма подлежащая взысканию с ответчика за пользование горячим, холодным водоснабжением, а также водоотведением составляет 40 149,20 рублей.
Исходя из представленной МФЦ по району «Кузьминки» оборотной ведомости сумма взыскания за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения составляет 50% разницу начального и конечного сальдо, указанного в ведомости, и составляет 5 133,23 рублей.
Исходя из представленной МФЦ по району «Кузьминки» оборотной ведомости сумма взыскания за коммунальные услуги по cсодержанию жилого помещения составляет 50% разницу начального и конечного сальдо, указанного в ведомости, и составляет 9 157,82 рублей.
Учитывая, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2000,00 руб. также подлежат частичному удовлетворению, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1618,47 руб.
Руководствуясь ст.193, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт …) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» (ИНН …) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 года по сентябрь 2021 года за жилое помещение по адресу: г. …. в размере 45282,43 руб, сумму пени в размере 2000,00 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1618,47 руб, а всего – 48900,90 руб.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья: