Решение по делу № 2-4756/2024 от 28.04.2025

Дело №2-495/2025

УИД: 50RS0016-01-2024-007547-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. ФИО7 МО ФИО1,

при секретаре Терентьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации г. ФИО7 Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет имущественных отношений Администрации г. ФИО7 Московской области обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования иска мотивированны тем, что в собственности Муниципального образования «Городской округ ФИО7 Московской области» на основании Решения исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения (комната № площадью <данные изъяты> кв.м. и смежные комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м.) расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в доме № по адресу: <адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности по городскому округу ФИО7 Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного Управления МЧС России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №. Постановлением Администрации г.о. ФИО7 Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанным Постановлением на МБУ «МФЦ города Королёва» возложена обязанность направить в Комитет имущественных отношений Администрации г.о. ФИО7 Московской области информацию о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги в квартире № вышеуказанного дома зарегистрированы по месту жительства: № - ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ № - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы Администрации поселка Болшево г.Королёва Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, освободившаяся жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> предоставлена ФИО8, проживающей в другой комнате той же квартиры вместе с ФИО9, лишенной родительских прав и ее бывшим мужем ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Городской округ ФИО7 Московской области» и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.о. ФИО7 Московской области № на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты (по плану ГУП МО «МОБТИ» №3), жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно договору, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО28 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 - внук, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета №, в смежных комнатах №, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Ромашко Антонина СеменовнаДД.ММ.ГГГГ Хохлов Александр АнатольевичДД.ММ.ГГГГ

По данным ООО «МосОблЕИРЦ» задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 862,15 руб.

Согласно справке МБУ «МФЦ города Королёва» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по имеющимся сведениям, в базе паспортного стола МФЦ ордер по данному адресу отсутствует.

В Комитет имущественных отношений Администрации г.о. ФИО7 Московской области с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда указанные граждане не обращались. Ордер на вселение им не выдавался, договор социального найма не заключался.

Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире № расселению граждан и сносу аварийного дома №, расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах истец просит суд: признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Комитета имущественных отношений Администрации г. ФИО7 Московской области ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 – ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований заявленных в отношении ее доверителей просила отказать, так как их регистрация в спорном жилом помещении произведена ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о регистрации в то время подавалось в муниципалитет, отказа в регистрации указанных лиц не было. На тот момент муниципальные органы могли принимать решение об отказе в регистрации, однако в отношении указанных лиц такого решения не было принято. Соответственно, муниципалитет согласовал регистрацию указанных граждан в спорном жилом помещении. Граждане и вселялись, и проживали в спорном жилом помещении. Возможно, проживали не на постоянной основе, но их вещи хранились. На момент пожара вещи ФИО2, ФИО6, ФИО5 были в спорном жилом помещении, их выносили. Задолженность по оплате коммунальных услуг до 2019 года погашена доверителями в рамках исполнительного производства. Если бы была задолженность раньше, то принимались бы меры взыскания, что свидетельствует о том, что они несли бремя содержания. Выезд из спорного жилого помещения был вынужденным из-за пожара.

Третье лицо ФИО8, представители третьих лиц – Администрации г.о. ФИО7 Московской области, ОУФМС ФИО7, ООО «МосОблЕИРЦ», ОВМ УМВД России по г.о. ФИО7 Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.

Третье лицо ФИО8 ранее в судебном заседании пояснила, что ей знаком ФИО14, он жил в спорном жилом помещении, но кто он ей не известно.

Старший помощник прокурора г. ФИО7 МО ФИО1 в судебном заседании дала заключение о том, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, из материалов дела следует, что ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО2 проживали в помещении, вселялись, а после пожара не проживали. Выезд носил вынужденный характер. Считала иск, подлежащим удовлетворению в части требований, предъявленных к ФИО3, ФИО4, в удовлетворении требований, предъявленных к ФИО6, ФИО5, ФИО2 полагала необходимым отказать.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, а также заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

На этих же конституционных принципах основаны начала жилищного законодательства, закрепленные в ст. 1 ЖК РФ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а именно, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из жилищных отношений жилищных прав, а также на признании равенства участников регулируемых отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ч. 1 статьи).

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Кодекса, другого федерального закона (ч. 3 ст. 4 ЖК РФ).

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется, в том числе, на муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (ст. 19 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно ст. ст. 60 - 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60).

Предмет договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ст. 62).

Судом установлено и из материалов дела следует, что в собственности Муниципального образования «Городской округ ФИО7 Московской области» на основании Решения исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № находятся жилые помещения (комната № площадью <данные изъяты> кв.м. и смежные комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м.) расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в доме № по адресу: <адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности по городскому округу ФИО7 Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного Управления МЧС России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Постановлением Администрации г.о. ФИО7 Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из домовой книги в квартире № вышеуказанного дома зарегистрированы по месту жительства: № - ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ Л/сч № - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием «Городской округ ФИО7 Московской области» и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.о. ФИО7 Московской области № на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты (по плану ГУП МО «МОБТИ» № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно договору, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО36 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 - внук, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета №, в смежных комнатах № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

По данным ООО «МосОблЕИРЦ» задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 862,15 руб., при этом последняя прошедшая оплата была ДД.ММ.ГГГГ. за ДД.ММ.ГГГГ

При этом, данная задолженность возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в том числе и после пожара произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ указанной даты коммунальные услуги ответчиками частично оплачивались, что следует из отчета по задолженности ООО «МосОблЕИРЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ справки о начислениях и оплате по лицевому № (№), расширенной справки о задолженности/переплате за электроэнергию.

Из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № (№) закрыт ДД.ММ.ГГГГ собственником данного лицевого счета ФИО14, который был выписан из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ

Из архивной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с пометкой о выбытии в Орловскую обл., Свердловский р-н.

Как указывает истец, в Комитет имущественных отношений Администрации г.о. ФИО7 Московской области с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не обращались, что также следует из справки Комитета имущественных отношений Администрации г.о. ФИО7 Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно справке МБУ «МФЦ города Королёва» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу<адрес>, по имеющимся сведениям, в базе паспортного стола МФЦ ордер по данному адресу отсутствует.

Таким образом, ордер на вселение ответчикам не выдавался, договор социального с ними найма не заключался.

В этой связи, по мнению истца, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире № препятствует расселению граждан и сносу аварийного дома №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 статьи).

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27).

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Положениями ст. 677 ГК РФ предусмотрено, что нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации, в том числе права на жилище.

При этом факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает у него право на данную жилую площадь, являясь лишь административным актом. Регистрация по месту жительства не определяет права гражданина на жилое помещение, а является обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч.1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названого требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу п. «ж» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. №713, при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (в том числе и при отсутствии согласия собственника жилого помещения) органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из ответа УМВД России по г.о. ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, кв. 4, однако предоставить документы, послужившие основанием для регистрации указанных лиц не представляется возможным в связи с истечением срока хранения номенклатурных дел.

Согласно ответа Окружного управления социального развития № от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ Королёвским управлением социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области оказывалась экстренная помощь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ размере 30 000 руб. в связи с пожаром, произошедшим в доме № расположенном по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за назначением экстренной социальной помощи в управление не обращались.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО39 зарегистрированная по адресу: <адрес>, что ей знаком ФИО6, в спорном помещении она проживает с ДД.ММ.ГГГГ сколько в спорном жилом помещении проживал ФИО6 не знает, но видела его там, кто жил до него не знает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО40 зарегистрированный по <адрес> пояснил, что ему знакомы ФИО2, ФИО5, ФИО6 Познакомились при следующих обстоятельствах. За спорным домом расположен его (свидетеля) земельный участок, на котором были сараи. Обязанность по сносу сараев была возложена на него, поскольку он согласовывал снос сараев с их собственниками, произошло знакомство с указанными лицами. Он также обращался к ФИО5 для сноса ее сарая, бабушка ФИО8, ФИО2, ФИО6 также имели сараи. Указанные лица проживали на втором этаже, в № Ранее в этой квартире проживал ФИО14, который впоследствии выбыл в г<адрес> ФИО2, ФИО6, ФИО5 постоянно проживали в спорном помещении - в трехкомнатной квартире. Он (свидетель) делал им ремонт. Ранее комната принадлежала ФИО9 (матери ФИО8). В ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, пожар произошел ночью, он вызывал пожарных. ФИО6, ФИО2, ФИО5 перенесли все вещи к нему, между ними заключен договор, у него до сих пор хранятся их вещи.

Показания свидетелей приняты судом в качестве надлежащих доказательств, так как их показания последовательны, не противоречивы, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания свидетелей согласуются между собой и с иными доказательствами по делу.

Кроме того, в материалы дела представлены договоры безвозмездного пользования подсобным помещением от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО41 и ФИО2, ФИО6, ФИО5 (ссудополучатели), предметом которых является передача ссудодателем ссудополучателям в безвозмездное бессрочное пользование подсопного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в доме <адрес>, именуемое в дальнейшем (помещение), для хранения мебели, личных вещей в состоянии, пригодном для использования его по назначению. По окончании действия договора ссудополучатели обязались вернуть помещение в том состоянии, в каком они его получили, с учетом нормального износа.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с установленными обстоятельствами по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При этом, суд полагает, что истцу надлежит отказать в удовлетворении аналогичных требований заявленных к ФИО2, ФИО5, ФИО6, поскольку установлен факт их законного проживания в спорном жилом помещении, никем не оспоренный в течении длительного времени, о чем в частности свидетельствует нахождение в жилом помещении их личных вещей, оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению в период до пожара произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ Кроме того их выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер – непригодность для проживания жилого помещения после пожара, чего в отношении других ответчиков, в судебное заседание не явившихся и пояснений не представивших, не установлено.

То обстоятельство, что ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО6, не представлено ордера на вселение или договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, правового значения в данном случае не имеет, поскольку отсутствие надлежащих документов не может умалять жилищных прав данных лиц, вселенных в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, и соответственно лично не имеющих таких надлежащих документов.

Доказательств, отсутствия законного основания для права пользования ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 спорным жилым помещением, истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации г. ФИО7 Московской области - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., паспорт серия: №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ паспорт серия: №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ паспорт серия: №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ паспорт серия: №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений Администрации г. ФИО7 Московской области к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2025 г.

Судья: Н.В. Громова