Дело № 2-2031/2023

УИД: 75RS0023-01-2023-003738-65

Строка стат. отчета 2.116

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 12 декабря 2023 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Князевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ ЖКС № 9 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с указанными исковым требованиями, мотивируя следующим. На основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ № 3-УЖФ от 26.09.2017 г. федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) является Управляющей компанией в отношении специализированного жилищного Министерства обороны РФ, включая жилое помещение, в котором проживает ответчик.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «Минобороны России) обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пунктам 3.1.6, 3.1.7 и 3.2.3. Договора Управляющая компания обязана принимать денежные средства за проживание и коммунальные услуги от нанимателей жилых помещений в случае неоплаты обеспечивать их взыскание в установленном законом порядке с учетом нанесенного ущерба причиненного несвоевременной оплатой услуг.

Стоимость оказанных Управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г.

Вопреки действующему законодательству наниматель ФИО2 оплату коммунальных услуг и оплату за текущее содержание не производит, оплата в полном размере не произведена, задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г. составляет 73 163 рубля 68 копеек, пеня в размере 75 678 рублей 14 копеек.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, во исполнение требований ст. 122 ГПК РФ подано заявление о выдаче судебного приказа, однако согласно ст. 125 ГПК РФ, суд вернул заявление.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца в качестве соответчика привлечен ФИО3, который в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Данное положение содержится в п. 4.5 договора № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 г.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как разъяснено в абзаце втором п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей 138 организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 с ФИО2 проживали по адресу: <адрес>.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период 01.01.2018 по 31.12.2018 г. составляет 73163 рубля 68 копеек, пеня в размере 75 678 рублей 14 копеек.

Вместе с тем ответчики ФИО3 и ФИО2 пояснили, что они с детьми не проживали по указанному адресу, так как квартира была непригодна для проживания. С 2005 года по декабрь 2020 года ФИО2 с детьми проживала по адресу: <адрес>, в день составления акта установления фактического проживания 16.04.2019 года, она с детьми находилась в гостях у ФИО3 Никакого договора на пользование данным жилым помещением не заключалось. По какой причине лицевой счет решили оформить на ФИО2, им не известно. В отношении ФИО3 выносились судебные приказы о взыскании с него задолженности, начиная с 2019 года. Их семья признана многодетной и их семье выделен дом в <адрес>, где они проживают. Просят отказать в удовлетворении исковых требований, срок обращения с исковыми требованиями пропущен.

Представитель истца суду пояснила, что обратились с исковыми требованиями к ФИО2, поскольку ФИО3 не оплачивал задолженность по коммунальным услугам, ей известно, что в отношении ФИО3 выносились судебные приказы. Пояснить суду на основании чего ФИО3 был вселен в квартиру по адресу: <...> не может. В какой период времени проживали по указанному адресу ФИО3 и ФИО2 не известно.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что истцом ко взысканию была заявлена задолженность по коммунальным платежам, пени за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г., трехлетний срок исковой давности истек 01 февраля 2022 года. 21.10.2022 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, мировым судьей 21 октября 2022 г. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г, с настоящим исковым заявлением истец обратился 01.08.2023 года, то есть истец обратился за вынесением судебного приказа за пределами сроков исковой давности.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ ЖКС № 9 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2023 года.

Председательствующий Андреева Е.В.