Решение по делу № 2-2161/2022 от 25.12.2022 | Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

УИД 76RS0024-01-2022-001887-92

Дело № 2-2161/2022

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года город Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Никитиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к наследственному имуществу ФИО2, ФИО4, ФИО5, КУМИ мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, просит обязать надлежащего ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с КН НОМЕР, путем демонтажа и переноса забора до границ земельного участка по точкам, указанным в ЕГРН, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>, и не чинить истцу препятствии в будущем в пользовании земельным участком.

Заявленные требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты>.

ФИО3 являлась собственником смежного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. адрес: <адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № КУВИ-002/2021-159141 826.

Ранее земельный участок, принадлежащий ФИО1. имел кадастровый НОМЕР и был перераспределен путем присоединения к нему земельного участка из земель населенных пунктов площадью 62 кв.м. на основании приказа председателя КУМИ Мэрии г. Ярославля от 16.07.2021 № 2703.

В то же время в период регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок, собственник смежного земельного участка ФИО2 произвела незаконный захват части территории земельного участка Истца, установив ограждение (забор). В настоящее время ФИО2 умерла, открыто наследственное дело.

Согласно плану-схеме от 23.12.2021, подготовленному Кадастровой компанией «Континент-План» область наложения фактически занятого земельного участка, принадлежащего Истцу, составила 57 кв.м. по следующим точкам:

<данные изъяты>

Самовольно установленный забор располагается по координатам от точки 1 до точки 2 вышеуказанной таблицы.

15.10.2021 ФИО1 обратился в КУМИ Мэрии г. Ярославля с заявлением о проведении проверки в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. указав на игнорирование его неоднократных просьб о переносе забора.

27.10.2021 в адрес ФИО1 был дан ответ № 10-16/9677. в котором указано на необходимость обращения за защитой своих прав в судебном порядке.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, КУМИ мэрии города Ярославля, мэрия города Ярославля об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в качестве третьих лиц Территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля, нотариус ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО7 заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, ходатайств, заявлений суду не представили, ранее в удовлетворении иска возражали, пояснили, что в части установки ограждения участок всегда находился в пользовании ответчиков, о перераспределении участка их не извещали, с ними факт перераспределения не согласовывали, и до настоящего времени часть участка находится в пользовании ответчиков, ответчики произвели ее благоустройство, очистку от мусора и осадков.

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля от 16.07.2021 № 2703 в целях образования земельного участка путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка из земель населенных пунктов по <адрес> площадью 62 кв.м., площадью 630 кв.м., с образованием земельного участка площадью 692 кв.м. (л.д.116), на указанный перераспределенный участок зарегистрировано право собственности истца.

Согласно схеме перераспределения, в состав перераспределенного участка вошла часть участка, запользованного ответчиками, с установкой ими ограждения (л.д.117).

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, что также указано в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика, т.е. истцу необходимо было доказать факт нарушения его прав действиями (бездействием) ответчика, наличие его вины и причинно-следственной связи между действиями (бездействием) и наступившими негативными последствиями.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, его представителя, материалами дела (схема пересечения, л.д.18).

Из материалов наследственного дела после ФИО2, умершей 15.11.2021 г., видно, что наследником по закону, в том числе как переживший супруг на долю в праве на общее имущество, является ФИО4. ФИО5 наследство не принимал.

Титульным собственником спорного земельного участка являлась ФИО2, соответственно, лицом, обязанным устранить нарушения права истца, является ФИО4, как надлежащий ответчик по спору.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> наследственному имуществу ФИО2, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, КУМИ мэрии города Ярославля <данные изъяты>, мэрии города Ярославля <данные изъяты>, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО4 устранить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с КН НОМЕР расположенным по адресу г. Ярославль, ул<адрес>, путем демонтажа и переноса забора до границ земельного участка по точкам, указанным в ЕГРН, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>, и не чинить ФИО1 препятствии в будущем в пользовании указанным земельным участком.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Ивахненко