47RS0018-02-2023-000167-53 № 2-1692/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чеховских Л.Н.,

при секретаре Шамсутдиновой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО9,

помощника Тосненского городского прокурора Сергеева О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО10 к ФИО11 Яне Сулейман-Гаджиевне, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО2 (далее - истцы) обратились в суд с иском к ФИО4-Г., ФИО3, ФИО5, ФИО6 (далее - ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома с жилой пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пр-кт Энгельса <адрес>. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, который не является членами их семьи, в жилом помещении не проживают, не имеют там личных вещей, не несут бремя содержания помещения, их регистрация ограничивает права собственности истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем, на основании ст. 209, ст.304 УК РФ, они обратились в суд с указанным иском.

Истцы и ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель истца ФИО7 – ФИО12 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске мотивам, подтвердил, что ответчики не является её родственниками, просили их прописать в доме с целью трудоустроиться, их регистрация носила формальный характер.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пр-кт Энгельса <адрес> ( л.д. 14).

На основании договора купли-продажи жилого дома в пользу третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пр-кт Энгельса <адрес> ( л.д. 15).

Права собственности истцов зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15,17-19).

Из справки администрации Тосненского городского поселения следует, что в указанном помещении зарегистрированы ответчики:

ФИО4-ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Каких-либо соглашений между истцами и ответчиками по пользованию спорного жилого помещения не заключалось.

Ответчики не проживает в спорном жилом помещении с момента их регистрации, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили, их регистрация носит формальный характер, что подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца, данными в судебном заседании, актом о не проживании указанных лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении ответчиков с согласия собственников суду не представлено, к бывшим членам семьи собственника ответчики не относятся.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований считать, что ответчики имеют права, несут какие-либо обязанности в связи с пользованием жилым помещением.

Следовательно, требования истцов о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку они носят не исковой, а заявительный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО2 к ФИО4 Яне ФИО8-ФИО5, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 Яну ФИО8-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пр-кт Энгельса <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пр-кт Энгельса <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО2 к ФИО4 Яне ФИО8-ФИО5, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета,- отказать.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 Яны ФИО8-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пр-кт Энгельса <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: