УИД 77RS0004-02-2025-003821-76

Дело № 2-3788/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 сентября 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3788/2025 по иску Жилищно-строительного кооператива «РАН СССР» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищно-строительный кооператив «РАН СССР» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнений просил взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и капитальный ремонт в размере сумма, пени за нарушение сроков внесения платы за содержание и капитальный ремонт в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, госпошлину в размере сумма; солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, фио задолженность за коммунальные и иные услуги в размере сумма, пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные и иные услуги в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Истец мотивирует заявленные требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Дом находится в управлении Истца. Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 совместно проживают и зарегистрированы в квартире вместе с собственником и являются членами ее семьи, в силу ст. 31 ЖК РФ, ст. 323 ГК РФ несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В период 01.11.2020 по 31.12.2024 ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возникла вышеуказанная задолженность, на которую истцом начислены пени.

Представитель Истца фио в заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики фио проживают совместно с собственником и являются членами ее семьи, зарегистрированы в квартире.

В период с 01.11.2020 по 31.12.2024 ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем согласно акту сверки возникла задолженность в размере сумма, из которых задолженность за коммунальные услуги составляет сумма, на задолженность начислены пени за период с 16.09.2021 по 21.02.2025 в размере сумма, из которых пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги составляют сумма

Оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание и капитальный ремонт в размере сумма; также в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные и иные услуги в размере сумма

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом истца пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.09.2021 по 21.02.2025 составили сумма, из которых пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги составляют сумма

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем в пользу истца за период с 16.09.2021 по 21.02.2025 с ответчика фио подлежат взысканию пени за нарушение сроков внесения платы за содержание и капитальный ремонт в размере сумма, а также в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, фио подлежат взысканию пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные и иные услуги в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика фио подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма, также в солидарном порядке со всех ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «РАН СССР» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Жилищно-строительного кооператива «РАН СССР» (ИНН <***>) задолженность по внесению платы за содержание и капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные.........), ФИО4 (паспортные данные.........), ФИО5 (паспортные данные......) солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «РАН СССР» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2025 года.

Судья фио