Дело № 2-444/2026 (2-5996/2025)
59RS0007-01-2025-008297-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищных отношений администрации г. Перми к ФИО1 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищных отношений администрации г. Перми обратилось с иском к ФИО1 о взыскании убытков в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.
В обоснование требований указано, что комната с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенная в 5-комнатной квартире по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключения межведомственной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Начальником УЖО администрации г. Перми издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД-11-01-05-96 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», которым собственникам помещений предписано освободить занимаемые помещения и снести дом в течение одного месяца с даты получения уведомления.
В последующем вынесено распоряжение начальника УЖО администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу»; распоряжением начальника УЖО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>» предусмотрено изъятие для муниципальных нужд помещения площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, кадастровый №.
В отношении данного жилого помещения между Муниципальным образованием «город Пермь» и ФИО1 заключен договор об изъятии жилого помещения №-УЖО-БИ, согласно которому администрация изымает в муниципальную собственность спорную комнату. Договором определено, что возмещение за изымаемое жилое помещение составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.
По договору об изъятии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выплачено возмещение за жилое помещение, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Решением Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (ДД.ММ.ГГГГ) признаны недействительными договор дарения комнаты (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3 и соглашение об изъятии данного жилого помещения, заключенное между ФИО1 и Муниципальным образованием г. Пермь в лице администрации г. Перми.
В связи с признанием решением суда сделок недействительными, истец понес убытки в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, связанных с оплатой ответчику жилого помещения по недействительному договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивал.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, судом отобрана письменная расписка, правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Суд, полно и всесторонне исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
В силу ч.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч.2 ст. 15 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности и имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что комната с кадастровым номером № общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенная в 5-комнатной квартире по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заключения межведомственной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Начальником УЖО администрации <адрес> издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД-11-01-05-96 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», которым собственникам помещений предписано освободить занимаемые помещения и снести дом в течение одного месяца с даты получения уведомления. В последующем вынесено распоряжение начальника УЖО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу»; распоряжением начальника УЖО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии жилых помещений по <адрес>» предусмотрено изъятие для муниципальных нужд помещения площадью 14,7 кв.м, кадастровый №.
В отношении данного жилого помещения между Муниципальным образованием <адрес> и ФИО1 заключен договор об изъятии жилого помещения №-УЖО-БИ, согласно которому администрация изымает в муниципальную собственность спорную комнату. Договором определено, что возмещение за изымаемое жилое помещение составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.
УЖО администрации г. Перми по договору об изъятии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выплачено возмещение за жилое помещение, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Решением Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (2-4794/2024) признаны недействительными договор дарения комнаты (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3 и соглашение об изъятии данного жилого помещения, заключенное между ФИО1 и Муниципальным образованием <адрес> в лице администрации <адрес>.
Решением суда применены последствия признания сделок недействительными в виде возврата комнаты - ФИО3
Решение суда вступило в законную силу – ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с признанием решением суда сделок недействительными, истец понес убытки в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, связанных с оплатой жилого помещения ФИО1 по недействительному договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик обстоятельства иска подтвердил, требования признал.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1
Таким образом, в пользу истца Управления жилищных отношений администрации г. Перми подлежит взысканию с ответчика денежные средства в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины за подачу искового заявления, с ответчика в силу ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей пропорционально удовлетворённым требованиям имущественного характера.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Управления жилищных отношений администрации г. Перми к ФИО1 о взыскании убытков – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Управления жилищных отношений администрации г. Перми (ИНН <***>) убытки в сумме 640000 рублей.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 17800 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-444/2026 Свердловского районного суда г. Перми.