Мотивированное решение

Изготовлено 12.09.2022 года 2-5178/22

50RS0№-76

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

09 сентября 2022 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

При секретаре Спириной А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Подольск о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать право собственности на земельный участок площадью 1 256 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Подольск, мкр. Львовский, .

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок по адресу: , участок №, площадью 1 200 кв.м был отведен для строительства жилого дома ФИО4 по договору о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Подольским Райисполкомом и удостоверенным Государственным нотариусом Подольской нотариальной конторы ФИО3 На указанном земельном участке был возведен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО4 Наследницей после смерти умершего являлась ФИО5 В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями по адресу: , расположенного на земельном участке площадью 1 256 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Наследницей после смерти умершей является дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

Она (истица) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлением о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, однако в удовлетворении заявления отказано, поскольку в приложенных документах не представлены характеристики объекта недвижимости, позволяющие провести учетно-регистрационные действия.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: , участок №, площадью 1 200 кв.м был отведен для строительства жилого дома ФИО4 по договору о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Подольским Райисполкомом и удостоверенным Государственным нотариусом Подольской нотариальной конторы ФИО3 (л.д. 11-14).

На указанном земельном участке был возведен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Наследницей после смерти умершего являлась ФИО5

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями по адресу: , расположенного на земельном участке площадью 1 256 кв.м (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 17).

Наследницей после смерти умершей является дочь ФИО1 (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом поле смерти ФИО5 (л.д. 19).

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: , пгт Львовский, (л.д. 20-23).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1 256 кв.м (л.д. 24-34).

ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлением о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, однако в удовлетворении заявления отказано, поскольку в приложенных документах не представлены характеристики объекта недвижимости, позволяющие провести учетно-регистрационные действия (л.д. 35).

В силу ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" «Граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

Учитывая, что к ФИО1 право собственности на жилой дом перешло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, она имеют право на получение в собственность бесплатно земельного участка площадью 1 256 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 256 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Подольск, мкр. Львовский, .

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова