дело № 2 – 515/2025

УИД 69RS0037-02-2024-004656-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Корушновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в редакции требований от 26.02.2025, к ФИО3, ФИО4, Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что Х.М.П. является матерью истца. 18.07.1992 государственным нотариусом Четвертой Тверской государственной конторы ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Х.М.П. на 24/100 долей жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес>. Данный жилой дом разделен на трех хозяев и имеет три отдельных входа. Сособственниками дома являются ФИО3, ФИО4 Наследодателю Х.М.П. 15.10.1992 выдано свидетельство № 291 на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей по адресу: <адрес>, размером 240 кв.м. 16.05.1994 произведен обмер участка <адрес>, составлен акт, план, указано, что у Х.М.П. в собственности находится 240 кв.м., что составляет 24/100 доли участка. Ввиду того, что жилой дом разделен на трех хозяев и имеет три отдельных входа, в собственности у каждого из трех собственников находится участок непосредственно находящийся под частью дома и входом в часть, принадлежащую каждому соответственно. ДД.ММ.ГГГГ Х.М.П. умирает. Истец является наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 24/100 доли в праве на жилой <адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отказано, в связи с расхождением данных о площади земельного участка. На основании изложенного, истец просила определить 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Х.М.П., признать за истцом право собственности на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Х.М.П..

Истец ФИО2, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась. Свои интересы доверила представлять ФИО1

Представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, в том числе по правилам ст. 117 ГПК РФ, ст. 165 ГПК РФ, не явились.

Ответчик Муниципальное образование Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направил.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, не явились.

При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Х.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Х.М.П.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Х.М.П.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

На имущество Х.М.П. было заведено наследственное дело № 629/2018. Единственным наследником по закону, принявшим наследство, является истец ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 18.07.1992 на момент смерти наследодателю Х.М.П. принадлежал на праве общей долевой собственности в размере 24/100 долей в праве жилой дом по адресу: <адрес>

Истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Х.М.П. на 24/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 87,5 кв.м, по адресу: <адрес>

Согласно выписок из ЕГРН, копий право устанавливающих документов, сособственниками жилого дома, площадью 87,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, являются истец размер доли - 24/100, ответчики ФИО3 – размер доли 53/100, ФИО4 размер доли 23/100.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1009 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, право долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиками ФИО3 – размер доли 53/100, ФИО4 размер доли 23/100.

Статья 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Указы Президента Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации предусматривали возможность предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам либо перерегистрацию земельных участков, ранее предоставленных им в пользование.

Из постановления главы администрации Кулицкого сельского совета Калининского района Тверской области от 07.09.1992 № 50, с учетом постановления главы Администрации Кулицкого сельского округа Тверской области от 04.11.2002, следует, что площадь предоставленного ранее единым массивом земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес> в размере 1009 кв.м, земельный участок закреплен в общедолевую собственность следующих граждан: ФИО4 235 кв.м, что составляет 23/100 долей от целого земельного участка, ФИО8 (правопреемник ФИО3) - 529 кв.м, что составляет 53/100 долей от целого земельного участка, Х.М.П. 245 кв.м, что составляет 24/100 долей от целого земельного участка.

В соответствии со сложившейся практикой в Тверской области, при предоставлении в собственность участникам долевой собственности на жилой дом земельных участков в соответствующем нормативном акте указывалась площадь передаваемого в собственность земельного участка соответствующая его доле без определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В случаях обращения граждан, в индивидуальном прядке вносились изменения в ранее изданные постановления о предоставлении земельных участков с обозначением доли в праве на общий земельный участок исходя из ранее указанной площади предоставленного земельного участка.

С введением в действие Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 были утверждены Правила ведения единого государственного реестра прав а недвижимое имущество и сделок с ним», в пункте 39 которых содержалось требование, что если объект находится в долевой собственности, то необходимо указывать долю в праве на объект, а не его часть.

Исходя из системного анализа положений части 6 статьи 30, части 1 статьи 38 и статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, один объект капитального строительства может быть размещен только на одном земельном участке, а не на нескольких земельных участках, так как при размещении здания, сооружения на нескольких земельных участках нарушаются требования градостроительных и строительных норм и правил, что недопустимо.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на момент смерти Х.М.П. принадлежало 24/100 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, следовательно, требования об определении доли Х.М.П. на земельный участок кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.12.2024 истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества было отказано.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти Х.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, постольку за истцом, может быть признано право общей долевой собственности в размере 24/100 долей в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), к Муниципальному образованию Калининский муниципальный округ Тверской области в лице Администрации Калининского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>) об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Определить долю в праве общей долевой собственности Х.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подлежащую наследованию, в размере 24/100.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право общей долевой собственности в размере 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2025