РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2025 г. адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4192/25 по исковому заявлению ООО «СЭУ «ФС-6» к фио фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СЭУ «ФС-6» обратилось в суд с иском к ответчику фио фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указав следующее.
23.10.2024 г. Определением мирового судьи судебного адрес 30 Бирюлево-Восточное района города Москвы был отменен судебный приказ по гражданскому делу Nº 2-2359/30/24 от 21.10.2024 г. на основании заявления фио фио от 23.10.2024 г.
В настоящее время задолженность перед Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-б» Ответчиком не погашена.
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-б» являлось управляющей организацией, действующей на основании Лицензии Nº 077000472 от 22.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме от 12.10.2018г., Истец осуществлял функции управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. фио фио является собственником 1/5 доли жилого помещения - квартиры Nº 270, расположенной по адресу: адрес, ул. адрес, согласно выписки из ЕГРН.
Однако, Ответчик не выполнил должным образом свои обязательства, возложенные законодательством - не оплатил должным образом оказанные Истцом услуги, на него как на собственника жилого помещения действующим гражданским и Жилищным Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, в соответствующем многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ).
ООО «СЭУ «ФС-6» выполнила взятые на себя обязательства в указанном жилом доме в полном объеме. Взыскатель начисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в строгом соответствии с тарифами, утверждаемыми ежегодно Правительством адрес; взимает плату за иные услуги согласно договора Третьими лицами (коллективная антенна, охрана). Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственнику ежемесячно представляются платежные документы (квитанции) с расшифровкой структуры платежа.
В связи с тем, что фио фио не оплатила в полном объеме коммунальные платежи и услуги ООО «СЭУ «ФС-б» по управлению общим имуществом за период: с 01.01.2023 по 30.06.2024 г. включительно, в соответствии по ее лицевому счету образовалась задолженность в размере сумма, что составляет 1/5 доли общего долга по лицевому счету в сумме сумма
По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность не погашена.
На основании этого Ответчику произведено начисление пени за просрочку платежей за указанный выше период с 01.01.2023 по 30.06.2024 г в сумме сумма, что составляет 1/5 доли от общей суммы пеней сумма
На основании вышеизложенного просит взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате за предоставленные услуги в период с 01.01.2023 по 30.06.2024 г., в размере сумма; - пени за указанный выше период в сумме сумма, - почтовые расходы в размере сумма, -расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, ходатайствовал в исковом заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики, надлежаще извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по указанному истцом адресу, об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик своевременно не сообщили.
Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
В соответствии с пунктом 2 Правил потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу пункта34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 23.10.2024 г. Определением мирового судьи судебного адрес 30 Бирюлево-Восточное района города Москвы был отменен судебный приказ по гражданскому делу Nº 2-2359/30/24 от 21.10.2024 г. на основании заявления фио фио от 23.10.2024 г.
В настоящее время задолженность перед Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-б» Ответчиком не погашена.
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-б» являлось управляющей организацией, действующей на основании Лицензии Nº 077000472 от 22.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме от 12.10.2018г., Истец осуществлял функции управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. фио фио является собственником 1/5 доли жилого помещения - квартиры Nº 270, расположенной по адресу: адрес, ул. адрес, согласно выписки из ЕГРН.
Однако, Ответчик не выполнил должным образом свои обязательства, возложенные законодательством - не оплатил должным образом оказанные Истцом услуги, на него как на собственника жилого помещения действующим гражданским и Жилищным Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, в соответствующем многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ).
ООО «СЭУ «ФС-6» выполнила взятые на себя обязательства в указанном жилом доме в полном объеме. Взыскатель начисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в строгом соответствии с тарифами, утверждаемыми ежегодно Правительством адрес; взимает плату за иные услуги согласно договора Третьими лицами (коллективная антенна, охрана). Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственнику ежемесячно представляются платежные документы (квитанции) с расшифровкой структуры платежа.
В связи с тем, что фио фио не оплатила в полном объеме коммунальные платежи и услуги ООО «СЭУ «ФС-б» по управлению общим имуществом за период: с 01.01.2023 по 30.06.2024 г. включительно, в соответствии по ее лицевому счету образовалась задолженность в размере сумма, что составляет 1/5 доли общего долга по лицевому счету в сумме сумма
По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность не погашена.
Разрешая спор и принимая решение, суд исходит из того, что истцом обязательства исполнены в полном объеме, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период образовалась задолженность за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, и пени в размере сумма
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.
Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг в полном объеме, не представлен контррасчет задолженности. При этом, истцом были представлены подробные расшифровки расчета платежей, с указанием суммарного объема коммунальных услуг, а также применяемый тариф.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, и пени в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В случае обращения с исковым заявлением уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ). Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины.
Уплаченная истцом государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебных приказов (которые впоследствии отменены) подлежит зачету в счет государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.
В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков по делу в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы на отправку иска ответчика в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «СЭУ «ФС-6» к фио фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы - госпошлину в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 12.11.2025 года.
Судья Соколова Е.М.