Решение по делу № 2-199/2023 от 07.04.2023 - об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры по праву наследования.

Дело №2-199/2023

УИД 22RS0004-01-2023-000172-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 07 апреля 2023 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры по праву наследования. В обоснование заявленных исковых требований указали, что 05 июня 1997 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Благовещенского района Алтайского края и ФИО3, ФИО2, ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), согласно которому в совместную собственность указанных граждан была передана двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> основании постановления администрации Благовещенского района Алтайского края от 20.06.1997 №244 указанный договор и право совместной собственности указанных граждан на вышеуказанную квартиру были зарегистрированы в Бюро технической инвентаризации. При этом, в договоре приватизации были отражены неточные данные о площади квартиры. Согласно техническому паспорту, регистрационному удостоверению и выписке из ЕГРН от 01 марта 2023 года, квартира по вышеуказанному адресу имеет кадастровый №, общую площадью - <данные изъяты> кв.м.; жилую площадью - <данные изъяты> кв.м. Квартира обременений не имеет, перепланировка квартиры не производилась, доли участников общей собственности на данную квартиру не определялись и сведения о регистрации в ЕГРП о правах участников приватизации квартиры отсутствуют. ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала в квартире по вышеуказанному адресу. В состав наследства после смерти ФИО3 входит <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 завещание не составляла, наследственное дело нотариусами после её смерти не заводилось, а наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются истцы, иных наследников нет. После смерти наследодателя ФИО3 к нотариусу в шестимесячный срок со дня открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство они не обращались, так как доля наследодателя в праве собственности на вышеуказанную квартиру определена не была, а другого наследственного имущества не имелось. Истец ФИО4 на момент смерти ФИО3 не проживал в вышеуказанной квартире и после этого не производил за свой счет расходы на содержанию наследственного имущества. Истец ФИО2 после смерти своей супруги ФИО3 фактически принял наследство в установленный законом срок (принял меры по сохранению наследственного имущества, проживал на момент смерти наследодателя и проживает до настоящего времени в указанной квартире, оплачивает имущественный налог и все коммунальные платежи за всю квартиру). Истец ФИО4 не претендует и заявляет о своем отказе от наследования имущества наследодателя ФИО3, а именно <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в пользу истца ФИО2 и считает, что указанная доля наследодателя должна принадлежать истцу ФИО2 по праву наследования по закону. Просят определить доли ФИО2, ФИО4 и умершей ФИО3 в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, по <данные изъяты> доли каждому; признать за ФИО2, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру; признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания дела, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте слушания дела, согласно отзыву просили о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения требований истцов.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05 июня 1997 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Благовещенского района Алтайского края (продавец) и ФИО3, ФИО2, ФИО4(покупатели) был заключен договор на передачу двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из регистрационного удостоверения №1556 от 31 июля 1997 года следует, что квартира, расположенная по адресу, <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФС «О приватизации жилищного фонда» от 04 июля 1991 года за ФИО3, с указанием состава семьи: ФИО2, ФИО4

На основании регистрационного удостоверения выдан технический паспорт на квартиру (реестровый №), находящуюся в личной собственности по адресу: <адрес>, собственниками которой являются ФИО3, ФИО2, ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, распложенная по адресу: <адрес>, имеет площадь - <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Учитывая, что приватизация квартиры произведена на трех человек, то доли ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются равными, по <данные изъяты> за каждым.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Благовещенского района Алтайского края.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО4 являются супругом и сыном соответственно

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из представленных материалов дела, наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное имущество.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания искового заявления и приложенных к нему приложенных документов следует, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруги, так как продолжает проживать в указанной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. Истец ФИО4 наследство после смерти матери не принимал и на него не претендует, о чем указывает в исковом заявлении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34,35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 гола №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, учитывая, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, а истец ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение принадлежащим наследодателю имуществом, суд признает ФИО2 принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, в силу изложенного выше законодательства, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истцов и признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 – <данные изъяты> доли <данные изъяты> доля в порядке приватизации, <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, за ФИО4 – <данные изъяты> долю.

С учетом характера спора, фактических обстоятельств дела, установленных судом, суд приходит к выводу об отсутствии вины ответчика в нарушении прав истцов, а также, принимая во внимание волеизъявление истцов, понесенные ими расходы по оплате государственной пошлины суд с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Определить доли ФИО2, ФИО4, ФИО3 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 – <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доля в порядке приватизации, <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ), за ФИО4 – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Г. Латкин

<данные изъяты>