77RS0018-02-2025-003008-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года Никулинский районный суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5168/2025

по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 54 625, 17 руб. за период с июля 2019 года по сентябрь 2022 года, расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Исковые требования мотивируя тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 78,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Акту выверки расчетом с собственником помещения за период с июля 2019 года по сентябрь 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 54 625, 17 руб.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, Истец просит взыскать указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в материалы дела возражения на иск, просил применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 78,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Акту выверки расчетом с собственником помещения за период с июля 2019 года по сентябрь 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 54 625, 17 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №370 Тверского района г. Москвы от 18.06.2024 года отменен судебный приказ в отношении ФИО1

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 178, 179 ЖК РФ Постановлением Правительства Москвы от дата N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" региональный оператор адрес создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п. 2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.

Оценив собранные по делу доказательства, то обстоятельство, что ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивала за заявленный период, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для освобождения ответчика от возложенной на него, в силу приведенных норм материального права, обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, судом не установлено.

Поскольку при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 208, 309, 310, 333 ГК РФ, ст.ст. 155, 158, 168, 169, 170 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы (ИНН: <***>) сумму задолженности в размере 54 625, 17 руб. за период с июля 2019 года по сентябрь 2022 года, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 июня 2025 г.

Судья: Самороковская Н.В.