№ 2-1093/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.
при ведении протокола помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области к ФИО1 о сносе самовольных построек,
установил :
Истец администрация МО «Рассветский сельсовет» обратилась в суд к ФИО1 с иском о сносе самовольных построек, указав, что в ходе патрулирования территории лесного фонда Российской Федерации лесничим в квартале №, выдел № <адрес> участкового лесничества Западнодельтового лесничества в защитных лесах лесопарковой части зеленых зон выявлено, что ответчик самовольно занял и использует лесной участок площадью <данные изъяты> га для рекреационных целей без разрешительных документов на использование лесного участка. На самовольно используемом лесном участке расположен каменный дом, деревянная беседка с комнатами для проживания, сарай деревянный, деревянная изгородь, туалет деревянный, в связи с чем истец просит суд возложить обязанность на ответчика снести указанные объекты в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Представитель истца администрации МО «Рассветский сельсовет» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что самовольные постройки им не возводились, однако он их использует.
Представитель третьего лица ГКУ Астраханской области «Астраханьлес» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежаще.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (ч.2).
Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлены категории земель по их целевому назначению. Согласно пункту 2 данной статьи земли, указанные в пункте 1, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно части 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 самовольно занял и использует лесной участок площадью <данные изъяты> га в квартале №, выдел № <адрес> участкового лесничества Западнодельтового лесничества в защитных лесах лесопарковой части зеленых зон для рекреационных целей без разрешительных документов на использование лесного участка, где им возведены каменный дом, деревянная беседка с комнатами для проживания, сарай деревянный, деревянная изгородь, туалет деревянный.
Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением судьи Наримановского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ по жалобе ФИО1 на постановление начальника отдела ФГЛН и ФГПН службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.9 КоАП РФ, которым отказано в удовлетворении жалобы.
Постановлением администрации МО «Рассветский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № признаны самовольной постройкой каменный дом и вспомогательные некапитальные строения: деревянная беседка, деревянная изгородь, деревянный сарай, деревянный туалет на лесном участке, площадью <данные изъяты> га, квартал №, выдел № в защитных лесах лесопарковой части зеленых зон <адрес> участкового лесничества Западнодельтового лесничества, по адресу: <адрес>. Установлен срок для сноса самовольной постройки - пять месяцев с момента официального опубликования настоящего постановления.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что ФИО1 данные постройки не возводил, данные постройки – базы отдыха резинового завода построены в ДД.ММ.ГГГГ годах, используются всеми желающими, ФИО1 в том числе.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок под самовольной постройкой ФИО1 не принадлежит, земельный участок относится к землям лесного фонда, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию самовольной постройки отсутствует, факт возведения и использования ФИО1 самовольной постройки подтверждается постановлением начальника отдела ФГЛН и ФГПН службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.9 КоАП РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области к ФИО1 о сносе самовольных построек удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО1 обязанность снести каменный дом, деревянную беседку, деревянный сара, деревянную изгородь, деревянный туалет, расположенные на лесном участке площадью <данные изъяты> га, квартал № выдел №, в защитных лесах лесопарковой части зеленых зон <адрес> участкового лесничества Западнодельтового лесничества, по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.
Судья Мухамбеталиева Л.К.