03RS0006-01-2025-005086-15

Дело №2-3409/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

С участием представителя истца ФИО1 ФИО4, действующей по доверенности от 17.04.2025г.,

Ответчика ФИО2

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован брат, ответчик ФИО2 Однако, ответчик с 2003г. не проживает в квартире, личных вещей, иного имущества не имеется, плату за коммунальные платежи за квартиру не вносит. Связь с ответчиком утеряна по причине аморального образа жизни, ответчик постоянно дрался, злоупотреблял спиртными напитками, угрожал матери ФИО3, сыну истицы. Выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер. Фактически, более 15 лет истица не видела и не общалась с ответчиком. Просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования, указав, что ответчик с 2010г.не общается с истицей, с матерью, не интересуется здоровьем матери. В 2003г. ответчик из жилого помещения выехал, проживал у жены. После расторжения брака злоупотреблял спиртными напитками, угрожал матери, периодически появляясь по месту регистрации. Коммунальные услуги и квартплату никогда не оплачивал. Регистрация ответчика нарушает права собственника. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в 2010г. его хотели «посадить», ему угрожал участковый, поэтому он перестал общаться с матерью и приходить по месту прописки. Квартплату действительно не платил, так как не жил там.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району ОВМ УМВД России по г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, в силу ст.1 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и Определении от 13.10.2009 N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН. указанное имущество перешло в собственность истицы на основании договора дарения К. (право собственности которой возникло на основании справки ЖСК о выплате ссуды) от 17.06.2010г.

Справкой о регистрации по месту жительства от 11.08.2025 г. № подтверждается, что ответчик с зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Истица оплачивает коммунальные услуги и квартплату самостоятельно, что следует из представленных истицей квитанций.

Как указывает истица, с 2003 года ответчик постоянно в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, плату за коммунальные платежи за квартиру не вносит.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно и установлено в судебном заседании, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Требование собственника жилого помещения о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 г.