Дело № 2-1435/2025
УИД: 91RS0018-01-2025-000156-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Петренко Т.В.,
при секретаре Паладий Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В январе 2025 года ФИО2 обратилась с исковым заявлением в Сакский районный суд Республики Крым к Администрации Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 с рождения проживала по адресу <адрес>, со своими, ныне покойными, родителями ФИО3 и ФИО4. В указанном доме зарегистрирована и проживает по настоящее время.
В данный дом истец с семьей заселилась на основании Ордера №, который выдан на имя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ после смерти которой, истец со своим отцом продолжали быть зарегистрированными и проживать в этом доме. После смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, истец - его дочь и единственный наследник, фактически вступила в права наследства, однако нотариус в устной форме разъяснил, что не может выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов, подтверждающих права покойного/покойных на этот дом.
С момента смерти отца, истец продолжала проживать в указанном доме, оплачивать все коммунальные услуги и иные обязательные платежи - т.е. осуществляет все обязанности собственника имущества и Администрация Суворовского сельского поселения не препятствовала в этом, не заявляла свои права на недвижимость, как и иные лица.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд, в котором просила признать за собой право собственности на жилой дом с тамбуром и хозяйственными постройками и сооружениями: сарай летняя-кухня лит. «В», уборная лит. «У», расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика - Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие возражений против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, к/п №, данные истца: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, адрес регистрации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №. Родителями записаны: отец ФИО3, мать ФИО4.
В соответствии со свидетельством о браке серии ЧЕ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО5, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.
В соответствии с ордером № на имя ФИО4 был выдан ордер на право заселения площади в <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти №.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, номер актовой записи №.
В соответствии с записями похозяйственной книги лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год, по адресу: <адрес>, главой хозяйства значится ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы и проживают: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с записями похозяйственной книги лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, главой хозяйства значится ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы и проживают: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с записями похозяйственной книги лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, главой хозяйства значится ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы и проживают: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с записями похозяйственной книги лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, главой хозяйства значится ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно копии инвентарного дела № на домовладение № по <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоял из трех изолированных частей:
I - часть дома, находящаяся в собственности ФИО10 состояла из помещений со следующими характеристиками:
помещение №l-1 - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, (жилой площадью – <данные изъяты> кв.м);
II - часть дома, находящаяся в собственности Суворовского сельского поселения, состояла из помещений со следующими характеристиками:
помещение № прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая площадью <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, (жилой площадью – <данные изъяты> кв.м);
III - часть дома, находящаяся в собственности ФИО11 состояла из помещений со следующими характеристиками:
помещение № - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № - жилая площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, (жилой площадью – <данные изъяты> кв.м);
Согласно открытым сведениям Единого государственного реестра недвижимости росреестра, размещенных на официальном сайте росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (pkk.rosreestr.ru) и открытых данных справочной информация по объектам недвижимости в режиме online в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> внесены следующие сведения:
№ – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, статус «ранее учтенный»;
№ – жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей – 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ., статус «ранее учтенный»;
№ – нежилое здание - сарай, площадью <данные изъяты>.м, адрес: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей – 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ., статус «ранее учтенный»;
№ – жилое здание - жилой дом, площадью <данные изъяты>1кв.м, адрес: <адрес>А, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер: б/н, зарегистрировано право собственности: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, статус «ранее учтенный»;
№ – жилое здание - жилой дом, площадью <данные изъяты>.м, адрес: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей – 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный иной номер: лит."А,а2", зарегистрировано право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, статус «учтенный», границы установлены в соответствии с законодательством РФ.
Как указано в исковом заявлении и не оспаривалось сторонами, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени истец проживает в спорном жилом доме, пользуется им как своим собственным, несет бремя расходов.
Также из материалов дела следует, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении права владения либо пользования жилым домом материалы дела не содержат.
Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.
Согласно сведениям, предоставленным на запрос суда из Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ (ред. от 23.06.2016) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и, не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2) давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Как установлено судом фактический период владения истцом домовладением, находящимся по адресу: <адрес>, составляет более 15 лет: с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Согласно п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
По смыслу положений ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся.
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
Давностное владение истцом ФИО2 спорным домовладением, является открытым, так как факт открытого владения и пользования домовладением, истцом не скрывался на протяжении всего времени владения в период приобретательной давности.
Давностное владение домовладением является непрерывным, так как владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйственное имущество.
Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № (судебная строительно-техническая экспертиза по гражданскому делу №):
1. Соответствуют ли градостроительным, санитарным, противопожарным архитектурным нормативным требованиям объекты недвижимости: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками (сарай-летняя кухня лит. «В», уборная лит. «У», и сооружения), расположенные по адресу: <адрес>, и соответствуют ли вышеуказанный объект недвижимости требованиям технической документации?
В результате проведенного осмотра установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании ФИО2, состоящий из помещений по их назначению: помещение № – прихожая площадью 6,6кв.м, помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты>.м, помещение № – жилая комната площадью <данные изъяты>.м, общей площадью <данные изъяты>.м. сблокирован с жилым домом с кадастровым номером № и жилым домом с кадастровым номером №
Объект недвижимости – жилой дом, соответствует требованиям, которым должны отвечать жилые помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилой дом, сарай-летняя кухня лит. «В», уборная лит. «У», расположенные по адресу: Республика Крым, <...> соответствуют техническим, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений", СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение", соответствуют требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", соответствуют требованиям механической безопасности, дальнейшая эксплуатация жилого дома обеспечивает безопасное пребывание граждан в таких зданиях.
Объекты недвижимости - жилой дом, сарай-летняя кухня лит. «В», уборная лит. «У», расположенные по адресу: <адрес>, расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами и по функциональному назначению соответствуют зоне, содержащейся в действующей градостроительной документации на территории муниципального образования Суворовское сельское поселение Сакского района Республики Крым, соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования Суворовское сельское поселение Сакского района Республики Крым.
2. Указать учетные характеристики объектов недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками (сарай-летняя кухня лит. «В», уборная лит. «У», и сооружения), расположенные по адресу: <адрес>?
При исследовании материалов гражданского дела, установлено, что решением Сакского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.по гражданскому делу №, в соответствии с которым были присвоены самостоятельные почтовые адреса согласно выделенных долей и закреплены за: ФИО10 - 8а в целом по <адрес> в <адрес>; ФИО11 - 8б в целом по <адрес> в <адрес>; за Суворовской территориальной громадой домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м, и в настоящее время, истица владеет 1/3 долей площадью <данные изъяты>.м.
С учетом действующего законодательства Российской Федерации, учетными характеристиками объекта исследования – жилого дома, находящегося в пользовании ФИО2, по адресу: <адрес>, являются:
вид объекта недвижимости – здание;
назначение – жилой дом
вид разрешенного использования – дом блокированной застройки
площадь здания – <данные изъяты> кв.м.
площадь помещений – <данные изъяты> кв.м.
количество этажей - 1
материал наружных стен - из природного камня
адрес объекта недвижимости: <адрес>.
Учетные характеристики объекта недвижимости нежилого здания – сарай-летняя кухня лит. «В», по адресу: <адрес>:
вид объекта недвижимости – здание;
назначение - нежилое
наименование – сарай-летняя кухня
площадь здания – <данные изъяты> кв.м
количество этажей – 1;
материал наружных стен - смешанные;
адрес объекта недвижимости: <адрес>.
Учетные характеристики объекта недвижимости нежилого здания – уборная литер «У» по адресу: <адрес>:
вид объекта недвижимости – здание;
назначение – нежилое здание
вид разрешенного использования – уборная
площадь здания – <данные изъяты>.м.
количество этажей – 1;
материал наружных стен - из природного камня;
адрес объекта недвижимости: <адрес>.
3. Создает ли угрозу безопасности, нарушают ли права и законные интересы граждан и иных лиц объект недвижимости - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками (сарай-летняя кухня лит. «В», уборная лит. «У», и сооружения), расположенные по адресу: <адрес>?
По результатам проведенного исследования установлено, что по состоянию на 2025г. техническое состояние объектов исследования - жилой дом, сарай-летняя кухня лит. «В», уборная лит. «У», расположенные по адресу: <адрес>, относится к удовлетворительному, обеспечивается несущая способность конструкций и отсутствует угроза обрушения, соответствуют требованиям механической безопасности, признаки наличия угрозы жизни и здоровью граждан вследствие обрушения (разрушения) конструкций отсутствуют. Объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости зданий или их частей, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таких зданиях, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются.
4. В случае наличия объектов самовольного строительства (переоборудования, перепланировки) эксперту необходимо указать о них в экспертизе (какие это объекты, где находятся, иную информацию), при проведении экспертизы объекты самовольного строительства не учитывать?
В рамках исследования вопроса о наличии объектов самовольного строительства, переоборудования, перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проведен анализ сведений относительно характеристик жилого дома, содержащихся в материалах гражданского дела, при определении объектов самовольно выстроенных, наличия работ по переоборудованию и перепланировки за основу принимались документы на недвижимое имущество, имеющиеся в материалах гражданского дела, при проведении осмотра установлено, что в домовладении по адресу: <адрес>, объекты самовольного строительства, переоборудования, перепланировки в жилом доме отсутствуют.
Выводы эксперта сторонами не обжаловались.
Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, находящимся по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет, в связи с чем, приобрела право собственности на жилой дом с видом разрешенного использования – дом блокированной застройки, с хозяйственными постройками, в силу приобретательной давности.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, кроме того материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик возражал против удовлетворения иска.
С учетом отсутствия требований о взыскании судебных расходов, суд не взыскивает с ответчика указанные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с видом разрешенного использования – дом блокированной застройки, площадью помещений <данные изъяты> кв.м, сарай-летнюю кухню площадью помещений <данные изъяты> кв.м, уборную лит. «У» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 26.11.2025 г.
Судья Т.В. Петренко