Дело № 02-15341/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 года адрес
Щербинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с названным иском, указав, что 27.07.2018 г. между сторонами был заключен договор № 59-5446 купли-продажи нежилого помещения общей площадью 124,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Стоимость объекта составляет сумма В соответствии с 3.2 Договора оплата осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня заключения Договора и изменению не подлежит. Оплата вносится ежемесячно до 20 числа каждого месяца. Согласно п. 5.1. Договора за нарушение сроков оплаты продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Задолженность по уплате неустойки за период с 21.01.2020 по 12.10.2021 г. составляет сумма В адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа.
Просят взыскать с ответчика задолженность по уплате неустойки в сумме сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ч. 1 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ч. 1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 454 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что 27.07.2018 г. между Департаментом городского имущества адрес и ФИО1 был заключен договор № 59-5446 купли-продажи нежилого помещения общей площадью 124,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес.
Согласно п. 3.1 Договора стоимость объекта составляет сумма
В соответствии с 3.2 Договора оплата осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня заключения Договора и изменению не подлежит.
Согласно п. 3.4 Договора оплата вносится ежемесячно до 20 числа каждого месяца.
Согласно п. 5.1. Договора за нарушение сроков оплаты, предусмтренных п. 3.4 Договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Из представленного расчета следует, что задолженность по уплате неустойки за период с 21.01.2020 по 12.10.2021 г. составляет сумма В обоснование задолженности истцом представлен расчет, который ответчиком не оспорен.
В адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик не исполняет свои обязательства по своевременному внесению платежей, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, так как истец от уплаты госпошлины освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента городского имущества адрес неустойку (пени) за период с 21.01.2020 по 12.10.2021 г. в раз ере сумма
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва государственную пошлину в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья
фио