72RS0014-01-2022-012379-92

Дело № 2-9514/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Савенковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение: гараж №, площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является членом ГК «Уралец», ему предоставлен в пользование и владение гараж: №, площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Паевой и членские взносы оплачены полностью. Земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ГК «Уралец» для строительства кооперативных автомобильных гаражей, был использован по целевому назначению, строительство гаражей выполнено в соответствии с градостроительными и строительными нормами, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, построен вместе с другими аналогичными гаражами, на которые уже оформлено право собственности. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков гаражного кооператива «Уралец», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленных документов судом установлено, что ГК «Уралец» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных автогаражей, площадью 13717 кв.м +- 41кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается государственным актом № № от ДД.ММ.ГГГГ года на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования, кадастровой выпиской о земельном участке от 18.03.2014, что подтверждается распоряжением Администрации п. Матмассы от ДД.ММ.ГГГГ года № №, государственным актом, регистрационной записью в ЕГРН от 07.02.2014 года № №.

Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении (идентификации) адреса, следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства кооперативных автогаражей, площадью 13717 кв.м. по адресу: <адрес> являются собственностью ГК «Уралец» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданный Администрацией п. Матмасы на основании решения Администрации п. Матмасы от ДД.ММ.ГГГГ № №, зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № №.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива «Уралец», место нахождения: <адрес>, ему принадлежит гараж №, площадью 21, 60 кв.м, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.78), копией членской книжки (л.д.36-43).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технических заключений ООО «<данные изъяты>», в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража № №, расположенного в ГК «Уралец» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.83-90).

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 07 июля 2022 года следует, что право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> площадью 21,6 кв.м. ни за кем не зарегистрировано (л.д.79-82).

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на нежилое помещение: гараж, площадью 21,6 кв.м, с инвентарным номером № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение будет изготовлено 09 декабря 2022 года.

Председательствующий судья О.А. Первышина

Копия верна

Подлинник решения ( определения) подшит

в гражданское дело/материал № ________

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«_____»________________________20_____года

Судья: О.А. Первышина

Секретарь: Т.И.Савенкова