Решение по делу № 2-592/2023 от 20.12.2023 - об исправлении реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельного участка, определения площади земельного участка.

УИД 37RS0019-01-2023-000508-53

Дело № 2-592/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Моклоковой Н.А.,

при секретаре Курдяевой А.А.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации г. Иваново ФИО3,

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Иваново, СНТ «Красная Талка», ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Г.В., ФИО8, ФИО9, об исправлении реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельного участка, определения площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Иваново об исправлении реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании постановления Главы администрации г. Иваново № 155-1 от 28.02.1996 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в СНТ «Красная Талка», площадью 462 кв.м.. На указанном земельном участке расположен садовым дом, выстроенный в 1980, площадью 9,7 кв.м.. 01.12.2022 по заказу истца кадастровым инженером изготовлен межевой план, принадлежащего ему земельного участка. 11.01.2023 в адрес истца из Росреестра пришел ответ о том, что государственный кадастровый учет, принадлежащего ему земельного участка приостановлен, в связи с увеличением фактической площади земельного участка более чем на 100 кв.м. до 574 кв.м., кроме того, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1 и данная территориальная зона имеет наложение на территориальную зону Ж-1 и земельные участки, выделенные под строительство многоквартирных домов с кадастровыми номерами № (<адрес>) и с кадастровым номером №. 25.01.2023 кадастровым инженером был повторно изготовлен технический план здания, садового домика, расположенного на земельном участке истца, со схемой его расположения, указанный садовый дом находится на указанном месте с 1980. Из указанного технического плана следует, что садовый домик истца, построенный в 1980, фактически находимся за пределами границы, принадлежащего ему земельного участка, граница между зонами СХ-1 и Ж-1 пересекает садовым дом. Указанный садовый дом никуда не перемещался. Граница земельного участка истца является одновременно и частью границы всего СНТ «Красная Талка», также находится в переделах земельного участка, отраженных в соответствующем плане, предоставленных коллективному саду «Красная Талка» еще в 80-90 годах. Истец считает, что документах Росреестра может быть реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 37:24:030502:36 и в границах кадастрового квартала Ж-1. Истец считает, что необходимо установить границу, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 37:24:030501:15 в соответствии с межевым и техническим планами его земельного участка, подготовленными кадастровым инженером В.А.О. от 01.12.2022 и от 25.01.2023 соответственно.

ФИО1 с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в окончательной редакции просит суд признать реестровую ошибку в определении местоположения земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым номером № допущенную при установлении этих границ. Определить площадь земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в координатах характерных точек, установленных экспертом Д.О.А. согласно экспертного заключения от 13 ноября 2023.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 06 декабря 2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: СНТ «Красная Талка», ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Г.В., ФИО10, ФИО8, ФИО9.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просил суд исправить реестровую ошибку и установить местоположение границ земельного участка своего доверителя и его площадь в соответствии с заключением эксперта от 13 ноября 2023.

Представитель ответчика Администрации гор. Иваново, на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании в части имеющейся реестровой ошибки, которая установлена заключением эксперта Д.О.А., не возражала. Относительно увеличения площади земельного участка истца полагала, что она должна быть определена по имеющимся документам.

Третье лицо ФИО4 и ее представитель ФИО6 удовлетворение заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

Ответчики СНТ «Красная Талка», ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Г.В., ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва, возражений на исковое заявление истца ФИО1 суду не приставили.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Россреестра» по Ивановской области» в судебное заседание не явился. Суду предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя и направить принятый судебный акт в адрес Управления (л.д. 73).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, однако каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, принимая во внимание мнение явившихся в судебное заседание участников процесса, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела №, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24 июля 2007 № № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Таким образом, при рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Иванова № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел право частной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 462,0 кв.м, согласно прилагаемому плану земельный участок, входит в состав земель города для сада-огорода, с кадастровым номером ИВО-24-03-129-001/015 ( л.д. 30-32, 42,174-176).

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Красная Талка», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сада-огорода, площадь 462 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют (л.д. 46).

На указанном земельном участке, согласно техническому плану кадастрового инженера В.А.О. расположено нежилое здание- садовый дом, одноэтажный, деревянный, 1980 года постройки, площадью 9,7 кв.м ( л.д. 35-37).

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>А, площадью 1193+/-12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для многоквартирного жилого дома. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют ( л.д. 47).

На указанном земельном участке расположено здание с кадастровым номером №, представляющее собой многоквартирный дом площадью 173 кв.м., имеющее адресную часть: <адрес>, в котором расположены помещения с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, записи в ЕГРН о которых имеют также статус актуальные. Кроме того, в отношении помещений актуальны записи о вещных правах. Помещения в указанном многоквартирном доме и земли общего пользования, принадлежат ответчикам (т.1 л.д. 88-114).

Свои требования в окончательной форме истец мотивирует тем, что при проведении в 2006 межевания земельного участка ответчики не учли границы местонахождения СНТ «Красная Талка», установленные в 1995 кооперативом «Азимут».

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области земельный участок с кадастровым номером 37:24:030502:36, является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 30.04.2006, виды разрешенного использования: для многоквартирного жилого дома (малоэтажной жилой застройки) (т.1 л.д. 47).

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ №О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно статье 61 Закона о регистрации, ошибками в ЕГРН являются: техническая ошибка и воспроизведенная ошибка.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в том числе в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом 122-ФЗ, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При этом исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона о регистрации).

По смыслу указанных правовых норм исправление реестровой ошибки имеет целью обеспечения достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер. Исправление реестровой ошибки возможно как в судебном, так и в административном порядке, в тех случаях, когда ошибка выявлена в документах, послуживших основанием для внесения таких сведений. В административном порядке исправление реестровой ошибки допускается при условии, если изменение сведений о местоположении границ земельного участка не будет превышать 5 процентов площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 43 Закона № 218-ФЗ Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Таким образом, учитывая требования вышеприведенных норм закона, что после исправления реестровой ошибки в данные ЕГРП подлежат внесению сведения не только о новых координатах, границах и площади земельного участка в координатах которых была допущена и исправлена реестровая ошибка, но и в сведения о новых координатах смежных земельных участков.

В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставления доказательств в обоснование своих требований либо возражений лежит на стороне.

Исходя из обоснования заявленных истцом требований по настоящему делу юридически значимыми и подлежащими выяснению обстоятельствами с учетом содержания спорных отношений сторон и подлежащих применению норм материального права является определение размера и границ земельных участов, принадлежащих истцу и ответчикам, соответствие фактических границ земельных участков, в том числе смежной границы правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, установление факта запользования части земельного участка истца вдоль смежной границы, а при наличии запользования установить границы и площади запользованного участка. Также необходимо установить- имело ли место запользование земельного участка по причине допущения реестровой ошибки при межевании земельных участков. В случае установления запользования земельного участка необходимо обсудить варианты устранения данных нарушений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из заключения эксперта.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При возникновении в процессе рассмотрения вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам ( ч.1 ст. 79 ГПК РФ).

В целях выявления причины пересечения кадастровых и фактических границ земельных участков спорящих сторон и ее устранении по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 78 от 13 ноября 2023 установлено, что по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и проведении геодезических измерений установлено, что участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу расположен в территориальной зоне СХ-1 и частично попадает в зону Ж-1. Граница территориальных зон пересекает не только земельный участок, но и садовый дом, расположенный на земельном участке. Граница земельного участка является одновременно границей СНТ «Красная Талка». Согласно каталогу координат границы садоводческого товарищества по материалам технического отчета по установлению границ землепользования СНТ «Красная Талка», выполненного в 1995 кооперативом «Азимут», фактически границы земельного участка с кадастровым номером № полностью находятся в пределах границы указанного СНТ.

Кроме того, по схеме расположения земельного участка видно, что граница исследуемого земельного участка накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером №. На копии фрагмента топографического плана города Иванова 1983, граница СНТ «Красная Талка» также накладывается на землепользование многоквартирного дома с кадастровым номером № Граница земельного участка под многоквартирным домом на плане режет садовые домики, расположенные в границах садоводческого товарищества. Местоположение садовых домиков в границах СНТ отчетливо видно на космическом снимке 2004. При сопоставлении и фрагмента топографического плана, космического снимка 2004 и схемы расположения земельного участка, составленной по результатам обследования земельного участка, усматривается наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и границы территориальных зон СХ-1 и Ж-1. Площадь наложения границ земельных участков составляет 11 кв.м.. Причиной наложения явилось то, что при проведении кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы СНТ «Красная Талка», установленные в 1995. Устранить данное наложение возможно через внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № одновременно с уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Из упомянутого заключения эксперта следует, что предположительно, земельные участки в СНТ «Красная Талка» были выделены не в соответствии с правоустанавливающими документами. Фактические размеры продольных сторон земельного участка отличаются от размеров участка по правоустанавливающему документу по одной стороне на 3 метра ( 30м-27м), по другой стороне на 7 метров (31,9м-25м).

В случае уточнения границ вышеуказанных земельных участков соответствии со свидетельствами на право собственности, произойдет клинообразное расширение дороги, находящейся в общей долевой собственности граждан в границах СНТ «Красная Талка».

Уменьшить земельный участок со стороны спорной смежной границы с многоквартирным домом не представляется возможным в связи с наличием вдоль этой границы садового дома с кадастровым номером №.

Садовые дома расположены вдоль границы СНТ «Красная Талка» также и на соседних участках.

Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Красная Талка» по фактическому землепользованию составляет 557 кв.м., что превышает декларированную площадь (462 кв.м.) на 95 кв.м. или на 21%.

Уточняемый земельный участок расположен в зоне СХ-1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Иванова в зоне СХ-1 не установлен вид разрешенного использования «для сада-огорода». Установлены виды разрешенного использования 13.1- ведени огородничества и 13.2- ведение садоводства. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков в данной зоне не подлежат установлению, за исключением земельных участков с разрешенным использованием 13.1 «ведение огородничества»-100 кв.м. и 390 кв.м..

Согласно п.1.1 ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Постановка на кадастровый учет уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 37:24:030501:15 по фактическому пользованию в соотвествии с требованиями земельного законодательства возможна в случае применения условия об увеличении уточненной площади по сравнению с декларированной не более чем на величину предельного минимального размера земельного участка с разрешенным использованием 13.1 «ведение огородничества».

Согласно ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Доказательств того, что спорный земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд либо ограниченным в обороте, суду не представлено.

Расположенный на земельном участке истца садовый домик существует с 1980, обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка и определения площади указанного земельного участка в координатах характерных точек, установленных заключением эксперта от 13 ноября 2023, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что следует определить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Красная Талка» равную 557 кв.м. с координатами характерных точек, установленных заключением эксперта ООО НПП « Эталон» от 13 ноября 2023: <данные изъяты>.

Вопрос о взыскании судебных расходов сторонами не ставился и судом не разрешался.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, паспорт <данные изъяты> к Администрации г. Иваново (ИНН/ОГРН <***>/<***>), СНТ «Красная Талка» (ИНН/ОГРН <***>/<***>), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.Г.В., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС №, ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, об исправлении реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельного участка, определения площади земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в определении местоположения земельного участка под многоквартирным домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Определить площадь земельного участка с кадастровым номером 37:24:030501:15 расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Красная Талка» равную 557 кв.м. с координатами характерных точек, установленных заключением эксперта ООО НПП « Эталон» от 13 ноября 2023: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Моклокова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023года.