№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 приобрел с собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира истцом была получена в собственность по наследству от отца ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с бывшим собственником ФИО3 в указанной квартире в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2. Ответчик ФИО5 являлся сыном сожительницы отца Ш. Отец ФИО3 зарегистрировал ФИО5 в своей квартире в период совместного проживания с матерью Ш. по ее просьбе. После смерти матери Ш. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО5 выехал из квартиры, вывез личные вещи и до настоящего времени не проживает в квартире. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО5 вступил в брак с Ц., с которой имеются совместные дети В.В., Р.В.. Таким образом, ответчик ФИО5 длительное время с ДД.ММ.ГГГГ., более 11-ти лет не проживает в указанной квартире в связи с созданием семьи и выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, ДНТ «Бытовки», <адрес>. Дом по указанному адресу был приобретен супругами во время брака на основании договора купли-продажи в собственность с использованием заемных денежных средств от 17.01.2014г. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Препятствий в доступе в квартиру не имел. Ответчики В.В., Р.В. являются несовершеннолетними детьми ответчика ФИО5 и были им зарегистрированы в квартире без согласия собственника ФИО3 Ответчики В.В., Р.В. никогда не проживали в указанной квартире и не пытались вселиться в квартиру с момента регистрации. Дети проживают по настоящее время с родителями по адресу: <адрес> Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчики постоянно проживают по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2 не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.

Изучив материалы дела и письменное заключение прокурора, выслушав свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес> числятся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Р.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО3 удовлетворены. Постановлено признать ФИО5 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с его выездом на другое место жительства. Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГг. отменить, вынести по делу новое решение, которым иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает ему право пользования данной жилой площадью.

Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями Ш. которые суду показали, что ответчики в спорной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, злоупотребляют спиртными напитками.

Таким образом, оценивая показания указанных свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным, ввиду их неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт №, выдан МВД по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ., В.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.) Р.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Н.А.Баженова

Верно: Судья Н.А. Баженова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.