Дело № 2-1534/2023
УИД 74RS0030-01-2023-001328-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2023 года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Лукьянец Н.А.
с участием старшего помощника прокурора Дорожкиной Е.Н.,
при секретаре Щеголевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу Адрес, ссылаясь на то, что она с супругом ФИО3 является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учтёте по данному адресу состоит ответчик, однако фактически в квартире не проживает, членом ее семьи не является, с регистрационного учёта не снимается.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве его представителя привлечён адвокат Носирова Н.И., действующая по ордеру .... от Дата, которая исковые требования не признала, пояснив, что позиция по делу ответчика ей неизвестна.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу Адрес являются ФИО3 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от Дата.
Согласно данным адресной справки в квартире зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, Б.А.С.., <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>
Согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно акту о не проживании от Дата, показаниям свидетеля Б.А.Б., ответчик спорной квартире не проживает, его личных вещей квартире не имеется, о своих правах на жилое помещение не заявлял.
Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу право пользования квартирой не сохраняет, связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения (ИНН ....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
"Согласовано"
Судья:
27.06.2023
....
....
Мотивированное решение изготовлено 28.06.2023 года.