Дело № 2-1367/2025 (2-6284/2024)
УИД 52RS0006-02-2024-007218-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Седовой К.В., с участием истца ФИО1, представителя истца Зарембовской А.И., ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила (с учетом уточнений и изменений, принятых судом) взыскать с ответчиков часть денежных средств, потраченных на оплату коммунальных услуг, в 1/3 части от оплаченных услуг за период с января 2021 года по январь 2024 года, расходы по оплате госпошлины.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями квартиры <данные изъяты>. В квартире зарегистрированы 3 человека: истец, ответчик и ФИО4, сын истца. Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, брак между ними был прекращен. ФИО2 длительное время не участвовал в оплате коммунальных платежей, при этом выехать из квартиры не желает. В июне 2024 года были разделены лицевые счета. Истец просит возместить часть расходов, понесенных по оплате коммунальных платежей, до разделения лицевых счетов.
ФИО1, представитель истца Зарембовская А.И. в судебном заседании доводы уточненного заявления поддержали, просили их удовлетворить.
ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указывал, что участвовал в оплате коммунальных платежей. Также указал, что в квартире не установлены счетчики на воду, газ. При этом ответчик длительное время не проживал в квартире, не пользовался коммунальными услугами.
ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что она не имеет какого-либо отношения к спорной квартире.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представлено.
Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со п.1. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной.
В период с января 2021 года по январь 2024 года в квартире были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Также ранее в квартире был зарегистрирован ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 указала, что не ведет с ФИО2 совместного хозяйства, они живут разными семьями. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, и для того, чтоб не образовывалась задолженность по их оплате, истцу приходится самой, из личных денежных средств, производить оплату.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть удалось только в июне 2024 года. Что подтверждено решением Сормовского районного суда города Нижний Новгород от 22 мая 2024 года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлена выписка по счету по оплате коммунальных платежей по средствам Банковских переводов через счета, открытые в АО «Тинькофф Банк», ПАО Сбербанк.
Так, за период с 17.12.2021 по 29.02.2024 ФИО1 оплачено за услуги АО «Теплоэнерго» - 31 580,29 рублей. (АО «Тинькофф Банк»).
За период с 06.01.2021 по 08.01.2024 ФИО1 оплачено за услуги АО «Теплоэнерго» - 72 974,50 рублей. (ПАО Сбербанк)
За период с 08.04.2023 по 25.08.2023 ФИО1 оплачено за услуги ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» - 2 211,03 рублей (АО «Тинькофф Банк»).
За период с 07.01.2021 по 13.11.2021, 09.02.2022 ФИО1 оплачено за услуги АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» - 8 583,43 рублей (ПАО Сбербанк).
За период с 11.12.2021 по 10.12.2023 ФИО1 оплачено за услуги ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» - 2 356,32 рублей (АО «Тинькофф Банк»).За период с 06.01.2021 по 08.01.2024 ФИО1 оплачено за услуги ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» - 10 394,45 рублей. (ПАО Сбербанк)
За период с 06.01.2021 по 09.11.2023 ФИО1 оплачено за услуги ЖКХ – 113 170,35 рублей. (ПАО Сбербанк).
За период с 11.12.2021 по 29.02.2024 ФИО1 оплачено за услуги Центр СБК – 36 584,86 рублей (АО «Тинькофф Банк»).
Ответчик ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения, совместное хозяйство с ФИО1, не ведет, поэтому в силу закона стороны по иску самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления при условии отсутствия приборов учета (счетчиков).
ФИО2 представил суду письменные возражения от 24 июня 2025 года, в которых просил применить срок исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
ФИО1 обратилась в суд 04.12.2024, что подтверждено почтовым штемпелем на конверте АО Почта России.
Следовательно, период задолженности, подлежащий взысканию, составляет с декабря 2021 года по январь 2024 года включительно.
Истцом по оплате электроэнергии было произведено платежей на сумму 12 357,20 рублей, с учетом срока исковой давности – 9 015,38 рублей.
По предоставленной услуге АО «Теплоэнерго» оплачено 96 019,57 рублей, с учетом срока исковой давности – 64 575,97 рублей.
По предоставленной услуге «Найм» оплачено 42 957,61 рублей, с учетом срока исковой давности – 37 011,06 рублей.
По предоставленной услуге «обращение с ТКО МКД» оплачено 12 019,38 рублей, с учетом срока исковой давности – 7 916,87 рублей.
По предоставленной услуге «водоснабжение, водоотведение» оплачено 49 691,16 рублей, с учетом срока исковой давности – 34 167,17 рублей.
По предоставленной услуге «газоснабжение» оплачено 23143,64 рублей, с учетом срока исковой давности – 14 940,54 рублей.
Всего оплачено на сумму 167 726,99 рублей.
Однако истцом не представлено платежных документов, подтверждающих периоды оплаты, возможно ею также были оплачены более ранние периоды задолженности. Так, по состоянию на март 2024 года по указанной квартире числится задолженность по оплате услуг Управляющей компании на сумму 30 354,27 рублей. Также на начало 2024 года имелась задолженность по оплате услуг АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в размере 1 206,02 рублей.
В судебном заседании ответчик указал, что имеющуюся задолженность разделили при установлении раздельных счетов по оплате коммунальных услуг, и задолженность была оплачена ФИО2 позднее, что подтверждено платежными документами за период с августа 2024 года по декабрь 2024 года.
При указанном, суд приходит к выводу о необходимости исключения сумм задолженности. Таким образом, сумма оплаты за спорный период составит 136 166,61 рублей.
Следовательно, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию, согласно представленных сторонами платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по январь 2024 года в сумме 45 388,87 рублей.
Суд не находит оснований для взыскания задолженности с ФИО3, так как она зарегистрирована по иному адресу, где оплачивает коммунальные платежи. В спорную квартиру она приходит к супругу ФИО2, так как в квартире не имеется счетчиков, то ее визиты не влияют на объем коммунальных платежей, обязанность по оплате которых возложена на лица, проживающих в квартире официально.
Истец просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины, подтвержденные чеками ПАО Сбербанк от 23.08.2024, 04.12.2024.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумность размеров на оплату услуг представителя, как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.
Истец обратился за оказанием юридических услуг, оплатила услуги на сумму 30 000,00 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от 23.08.2024, квитанцией № от 23.08.2024 на сумму 30 000,00 рублей.
Участие представителя истца адвоката Зарембовской А.И. в 8 судебных заседаниях суда первой инстанции подтверждается материалами дела.
При определении размеров суммы, взыскиваемой с ответчика в возмещении расходов за оплату услуг представителя, судом учитывается мнение Верховного Суда РФ. В вопросе доказывания обстоятельств, влияющих на возмещение расходов по оплате услуг адвокатов, Верховный Суд РФ обычно исходит из того, что если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы; их необходимость, как и размер предъявляемых к возмещению сумм в отсутствие обоснованных возражений другой стороны, как правило, не ставится под сомнение.
ФИО6 в судебном заседании возражал против оплаты юридических услуг, указывая на необоснованность требований.
Согласно материалам дела, суд неоднократно откладывал судебное заседание по просьбе представителя истца для истребования доказательств, так как у истца не сохранились платежные документы.
Исходя из сложности настоящего дела, объема юридических услуг, оказанных представителем истцу, учитывая средний уровень сложившихся цен на юридические услуги в Нижегородской области, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме 25 000 рублей.
Руководствуясь статьями194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по январь 2024 года в размере 45 388,87 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000, рублей; расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000,00 рублей.
В остальной части требований о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, в требованиях к ФИО3, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода
Судья Т.Ю. Грачева