дело №
86RS№-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года
Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Еветеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что в целях реализации муниципальной программы <адрес> «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», утвержденной постановлением администрации <адрес> №-нпа от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого в собственность последних переходит жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> Яр, <адрес>, а в собственность муниципального образования жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре в установленном порядке.
Таким образом, муниципальное образование Сургутский муниципальный район с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОМВД России по <адрес>, в жилом помещении, до настоящего времени продолжает быть зарегистрирована по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В связи с этим, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель Департамента по управлению муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в целях реализации муниципальной программы <адрес> «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», утвержденной постановлением администрации <адрес> №-нпа от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого в собственность последних переходит жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> Яр, <адрес>, а в собственность муниципального образования жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, с.<адрес>.
Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОМВД России по <адрес>, в жилом помещении, до настоящего времени продолжает быть зарегистрирована по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, договором мены жилых помещений, справкой с места жительства, выпиской из ЕГРЮЛ, справками с места жительства.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае ответчик не исполнил принятые на себя договором мены обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Поскольку администрация <адрес> при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города окружного значения Сургут в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд <адрес> – Югры.
Председательствующий судья подпись А.ФИО5
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-36
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры
_____________________________А.ФИО5