УИД 77RS0017-02-2024-022281-57

Дело № 2-1727/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2025 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за потребляемую электроэнергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

адрес” обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: МО, адрес, СНТ “адрес 8-4 с КН 50:23:0040844:40. Управление зданием по указанному адресу осуществляет истец. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате услуг электроснабжения, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за период с 01 июня 2021 года по 24 апреля 2024 года в размере:

сумма – задолженность;

сумма – пени;

сумма – расходов на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело на основании ст. 167,233-235 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: МО, адрес, СНТ “адрес 8-4 с КН 50:23:0040844:40 (выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:23:0040844:40).

По договору энергоснабжения истец является гарантирующим поставщиком, поставляет электроэнергию ответчику.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, применяемой по аналогии, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из доводов истца, а также расчета задолженности следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате электроэнергии, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.06.2021-24.04.2024 в размере сумма.

Поскольку обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг возложена на собственника нежилого помещения в силу закона и такая обязанность ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма.

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за электроэнергию, истцом начислена неустойка в соответствии с ч. 14 т. 155 ЖК РФ, за период 01.06.2021-24.04.2024 в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая характер нарушенных ответчиками обязательств, период просрочки и сумму задолженности, взыскиваемая неустойка в размере сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем приходит к выводу о снижении размера неустойки до сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребляемую электроэнергию и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес:

- задолженность за потребляемую электроэнергию за период 01.06.2021 г. по 24.04.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: фио

Решение изготовлено 11.04.2025 г.