11RS0001-01-2022-007555-94 дело №2-127/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,
при секретаре Крыжевской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 06 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимости, применении последствий расторжения договора, взыскании уплаченных по договору денежных средств, убытков,
установил:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 и ФИО3, в котором с учетом уточнений ... просила: расторгнуть договор от ** ** ** от купли-продажи земельного участка и дома по адресу: ..., применить последствия его расторжения путем возврата земельного участка и дома в общую долевую собственность ответчиков; взыскать с ответчиков уплаченные ею по договору денежные средства в размере 1850 000 рублей; убытки в виде выплаченных процентов по кредитному договору за период с ** ** ** и по день возврата ответчиками полученных ими по договору купли-продажи денежных средств.
В обоснование требований указала, что приобретенный у ответчиков жилой дом имеет строительные недостатки, не оговоренные продавцами, свидетельствующие о его недопустимом техническом состоянии и непригодности для проживания.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОСФР по Республике Коми и ПАО Сбербанк.
В судебном заседании истец и её представитель требования подержали.
Представитель ответчиков возражал против удовлетворения требований.
Ответчики в суд не явились.
Представители третьих лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 04 по 06 апреля 2023 года.
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что с ** ** ** в общей долевой собственности ответчиков (по ... доли у каждого) находился земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: ....
** ** ** между ответчиком ФИО2 (продавец) и истцом (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец обязалась продать, а покупатель купить в собственность, а именно – заключить до ** ** ** основной договор купли-продажи недвижимости и подать на государственную регистрация документы на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом (условий №...) по адресу: ... в течение трех рабочих дней с момента подписания покупателем кредитного договора ...
В предварительном договоре стороны согласовали стоимость приобретаемых покупателем объектов недвижимости в размере 1 850 000 рублей, которая подлежит оплате частично за счет собственных средств с использованием кредитных средств, предоставляемых покупателю ПАО Сбербанк. Деньги подлежали передаче продавцам в три этапа: 1) в виде задатка в размере 15 0000 рублей, 2) 1 806 000 рублей переводятся на счет продавца после государственной регистрации перехода права собственности, 3) 446 000 рублей переводятся на счет продавца Пенсионным Фондом в течение пяти рабочих дней со дня принятии решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
** ** ** ответчик ФИО2 получила от истца 15 000 рублей в качестве задатка (...).
** ** ** истец заключила с ПАО Сбербанк кредитный договор №... на сумму 1 805 000 рублей в целях приобретения объектов недвижимости - земельного участка и жилого дома по адресу: ...
В тот же день, ответчики (продавцы) и истец (покупатель) заключили и подписали договор купли-продажи недвижимости, по которому продавцы продали, а покупатель купила земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: .... В пункте 2 стороны указали стоимость участка и дома равную 1 380 000 рублей, из которых стоимость участка – 300 000 рублей, стоимость дома – 1 080 000 рублей, и установили следующий порядок оплаты: 446 000 рублей за дом оплачивается после регистрации перехода права собственности за счет средств материнского (семейного) капитала путем перечисления на счет продавца ФИО2 в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала; 159 000 рублей за участок оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя в день подписания настоящего договора; оставшаяся часть стоимости участка и дома оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных покупателю ПАО Сбербанк по кредитному договору №... от ** ** ** ...
** ** ** ответчики выдали истцу расписку о получении от неё 159 000 рублей в оплату стоимости по договору купли-продажи ...
** ** ** сторонами подписано дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости, по которому продавцы (ответчики) обязались передать покупателю (истцу) за земельный участок и дом сумму 416 000 рублей в течение 3-х календарных дней после перечисления продавцу денежных средств за счет материнского капитала, так как стороны договорились, что стоимость участка и дома составляет 1 850 000 рублей. В случае отказа ГУ ОПФР в г.Сыктывкаре от перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала, покупатель обязалась выплатить продавцам 30 000 рублей в течение 3-х календарных дней, что будет соответствовать фактической и полной оплате за дом и земельный участок, стоимость которых составляет 1 850 000 рублей.
** ** ** в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: ... от ответчиков (продавцов) к истцу (покупателю).
** ** **, на основании распоряжения истца, ПАО Сбербанк перечислило на счет ответчика ФИО2 1 805 000 рублей в оплату по договору купли-продажи недвижимости от ** ** ** ...
** ** ** истец обратилась в ГУ УПФР в ... (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 446 000 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения и перечислении их на счет ответчика ФИО2
** ** ** заявление истца о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, после чего ** ** ** денежные средства в сумме 460 000 рублей перечислены пенсионным органом на счет ответчика ФИО2 (...).
** ** ** ответчики передали истцу 416 000 рублей (15 000 рублей в качеств возврата суммы задатка по предварительному договору купли-продажи от ** ** **, и 401 000 рублей для улучшения качества дома, приобретенного по договору купли-продажи от ** ** **), о чем составили расписку ...
Как следует из объяснений истца, после покупки дома она решила сделать в нём косметический ремонт, в ходе которого выявились строительные недостатки приобретенного недвижимого имущества.
В целях фиксации недостатков, а также для определения возможности эксплуатации дома по прямому назначению (пригодности для проживания), истец обратилась в АНО ....
Согласно акту экспертизы №... от ** ** **, составленному экспертом ФИО7 строительство дома на земельном участке по адресу: ... произведено с нарушением нормативных требований, что привело к деформации (осадке) фундамента, разрушению балки перекрытия и нижних венцов наружных стен, поражению плесенью деревянных конструкций. Устройство инженерных коммуникаций не соответствует противопожарным требованиям, примененные материалы и конструкции не отвечают требованиям, применяемым к домам для постоянного проживания. По результатам обследования эксперт пришла к выводу, что дом в целом находится в недопустимом техническом состоянии, не соответствует нормативным требованиям и требованиям надежности и безопасности, установленными статьями 5,7,8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; основные строительные конструкции дома не способны выполнять заданные функции, дом не пригоден для проживания и его эксплуатация должна быть прекращена.
** ** ** истец направила в адрес ответчиков уведомление о расторжении договора купли-продажи недвижимости от ** ** ** с требованием о возврате уплаченных по нему денежных средств.
Неисполнение ответчиками данных требований послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 470 ГК РФ товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи.
Как следует из текста договора купли-продажи от ** ** ** состояние дома в момент заключения договора сторонами определено не было, поэтому в рассматриваемом случае применению подлежат положения пунктов 1 и 2 статьи 469 ГК РФ, в силу которых, передаваемый по договору купли-продажи дом должен отвечать обычно предъявляемым требованиям к качеству такого недвижимого имущества и быть пригодным для использования по назначению (для постоянного проживания).
Таким образом, покупатель при заключении договора обоснованно рассчитывает на качество приобретаемого дома, соответствие его требованиям строительных и санитарных норм и правил, а также на то, что состояние имущества не потребует исправления недостатков.
Статьей 557 ГК РФ установлено, что в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи о её качестве, применяются правила статьи 475 настоящего кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно пункту 2 статьи 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать уплаченной за товар денежной суммы.
При этом, принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора (пункт 2 статьи 556 ГК РФ).
В силу статьи 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для проверки доводов истца о наличии в доме недостатков, в том числе тех, которые указаны в акте экспертизы №..., составленном экспертом ФИО7, характера и причин их возникновения, стоимости восстановительного ремонта дома, по ходатайству представителя ответчиков судом назначалась строительства экспертиза, проведение которой поручалось эксперту ООО «...» ФИО8
Согласно экспертному заключению, дом по адресу: ... на момент проведения обследования не эксплуатируется. Фундамент строения лит.А выполнен в разное время : первоначально имелось строение дачного садового дома на фундаменте под помещениями кухни, прихожей и туалета, а затем выполнено устройство нового фундамента для пристройки и образования жилой комнаты №... на первом этаже с последующей надстройкой второго этажа над помещениями (жилой комнаты №..., кухни, прихожей, туалета) первого этажа. При осмотре дома экспертом выявлены следующие недостатки:
фундамент: неравномерная осадка фундамента, сквозные трещины на стыке «старого» и «нового» фундамента; отсутствует гидроизоляционная прокладка между «старым» бетонным фундаментом и деревянными стенами, расположенными на нем; отсутствует отмостка по периметру дома;
стены: искривление, отклонение стен от вертикали до 150мм, нижний венец стен помещений №... полностью утратив свои свойства; окосячка в дверном проеме между помещениями №... и№... не предусмотрена; монтажная пена не закрыта от воздействия атмосферных воздействий; внутренний утеплитель стены, на стыке с перекрытием второго этажа не защищен от атмосферных воздействий; внутренний фольгированный пароизоляционный слой в каркасных стенах второго этажа не проклеен межу собой; имеются «мостики холода»; не обеспечивается защита ограждающих конструкций дома от воздухо-, паропроницания и атмосферной влаги внутрь конструкций; жилой дом не обеспечивает эффективное использование энергетических ресурсов и не исключает нерациональный расход таких ресурсов;
перекрытия: балка перекрытия из бревна, которая осталась от «старого» фундамента сгнила, разрушена и поражена жучком; балки перекрытий первого этажа с одной стороны выполнены с различными выпилами (стесываниями) не конструктивного назначения; отсутствует влаго-огне-биозащита балок перекрытий; отсутствует гидроизоляционная прокладка между бетонным фундаментом, кирпичными вставками и деревянными балками; имеются биологические образования (плесень); несущая балка второго этажа, расположенная над помещением кухни, одним концом «опирается» (практически висит в воздухе) не недопустимо изогнутую стену, а другим концом на металлический уголок без защитной прокладки между ними; дверная балка перекрытия второго этажа, опирающаяся на металлический уголок, не имеет защиты;
водоснабжение, канализация, отопление: прокладка труб через стены выполнена без гильз; котел установлен на пол на линолеум, перед топочной на полу имеется металлический лист размером 30*70, который «въелся» в линолеум; стены и потолок помещения №... покрыты сажей, копотью вследствие задымления;
энергоснабжение: проводка проложена по деревянным стенам без гофр/каналов; соединения проводов выполнены за обшивкой потолка по сгораемым конструкциям; проводка выполнена скрыто и не сменяемо; саморез обшивки кухни вкручен в провод, тем самым повреждена изоляция провода; имеются перекашивания электрокабелей, скрутки;
окна: пароизоляционный слой монтажного шва оконных блоков отсутствует; снаружи центральный слой монтажного шва подвержен прямому воздействию солнечных лучей и атмосферной влаги; отсутствуют наружные откосы, отливы, наружный водоизоляционный и внутренний пароизоляционный слой; монтажная пена снаружи подвержена прямому воздействию солнечных лучей и атмосферной влаги; маркировка стеклопакетов отсутствует; установленные оконные конструкции способствуют уменьшению тепло-энергоэффективности дома, не исключают инфильтрацию холодного воздуха.
В процессе проведения экспертного обследования экспертом установлено, что все выявленные недостатки дома имелись на момент совершения сделки купли-продажи от ** ** **, при этом, большинство недостатков (фундамента, стен, перекрытий) на момент совершения сделки были скрытыми.
Эксперт пришел к выводу, при наличии указанных недостатков, использовать спорный дом по назначению нельзя и он не пригоден для проживания, поскольку в нем присутствуют недопустимые деформации стен на первом этаже и фундамента, опирание второго этажа над кухней выполнено без соблюдения строительной технологии (практически несущая балка перекрытия висит в воздухе), а также имеется полное разрушение материала (нижней бревенчатый венец стен в помещении кухни), что свидетельствует о снижении несущей способности и потери устойчивости, с образованием риска внезапного обрушения. Пространственная устойчивость части здания, расположенная над первоначальным фундаментов, не обеспечивается должным образом.
При этом, устранить выявленные в доме недостатки путем проведения ремонтных работ, по мнению эксперта, экономически нецелесообразно по сравнению с общей стоимостью дома. Согласно локальному сметному расчету стоимость работ по устранению недостатков на день проведения экспертизы (...) составляет 4 026 993,60 руб., а по состоянию на ... (на момент заключения договора купли-продажи) - 1 897 996,80 руб.
Заключение составлено лицом, не имеющим интереса в исходе дела и обладающим специальными познаниями, на основании непосредственного осмотра жилого помещения, надлежащим образом мотивировано, и ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ не опровергнуто.
Таким образом, с учетом выводов экспертного заключения, нет оснований сомневаться в том, что в данном случае имели место возникшие до передачи дома покупателю скрытые дефекты, которые нельзя было обнаружить при проверке качества объекта, проведенного истцом в соответствии с обычно применяемыми условиями проверки качества жилого помещения ввиду наличия внутренней отделки помещения.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что недостатки дома являлись скрытыми, возникли до передачи его покупателю, и не были оговорены продавцами при заключении договора купли-продажи, и учитывая, что такие недостатки не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ответчиками допущено существенное нарушение требований к качеству продаваемого объекта недвижимого имущества, которое препятствует его надлежащему использованию по назначению, а это, в свою очередь, является основанием для расторжения договора купли-продажи.
Требования истца в этой части суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку по смыслу пункта 1 статьи 476 ГК РФ именно продавец ответственен за недостатки товара, в случае их возникновения до передачи покупателю.
Данная норма закона прямо связывает ответственность продавца по договору за любую некачественность товара с моментом перехода риска на покупателя. Если несоответствие качества существовало в такой момент, продавец отвечает даже тогда, когда оно становится очевидным только позднее.
Доводы ответчиков о том, что истец осматривала объект перед покупкой и претензий не предъявила, не может служить основанием для освобождения продавца от ответственности, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела, обнаруженные недостатки являются скрытыми.
Поскольку расторжение договора в силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ прекращает обязательства сторон, решение суда о расторжении договора купли-продажи от ** ** ** является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №..., находящиеся по адресу: ..., и регистрации права общей долевой собственности ответчиков на эти объекты недвижимого имущества.
В связи с расторжением договора купли-продажи от ** ** ** ввиду существенного нарушения требований к качеству товара с ответчиков в пользу истца на основании пункта 2 статьи 475 ГК РФ подлежат взысканию уплаченные по нему денежные средства.
Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчики получили за проданные истцу объекты недвижимости в общей сумме 2 266 000 (1 805 000 - кредитные средства от ПАО Сбербанк, + 446 000 руб. – материнский капитал от пенсионного фонда, + 15000 рублей – сумма задатка от истца). Стороны признают, что расписка от ** ** ** о передаче истцом ответчикам 159 000 рублей в оплату стоимости по договору купли-продажи (...) безденежная, фактически указанная сумма истцом ответчика не передавалась.
Из полученных за проданные дом и земельный участок денег (2 266 000 рублей) ответчики вернули истцу ** ** ** 416 000 рублей.
Соответственно, объекты недвижимости были проданы ответчиками истцу за 1 850 000 рублей, и ввиду расторжения договора купли-продажи данная сумма подлежит возврату истцу.
Поскольку ответчики продавали объекты, принадлежавшие им на праве общей долевой собственности (по ... доли), то с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 925 000 рублей (1 850 000 :2).
ОСФР по Республике Коми, будучи привлеченным по делу третьим лицом, самостоятельных требований в отношении денежных средств материнского (семейного) капитала, перечисленных ** ** ** на счет ответчика ФИО2, не предъявляло. В связи с чем, судом принято решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков убытков в виде произведенных в период с ** ** ** выплат в счет погашения задолженности по кредитному договору №... от ** ** **.
Согласно пункту 5 статьи 453 ГК РФ если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, для разрешения вопроса о возмещении убытков необходимо доказать наличие убытков, причиненных действиями лица, виновность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между указанными действиями и возникновением убытков.
По условиям договора купли-продажи от ** ** ** оплата за приобретаемые объекты недвижимости производится покупателем в том числе за счет кредитных средств.
** ** ** истец заключила с ПАО Сбербанк кредитный договор №... на сумму 1 805 000 рублей в целях приобретения объектов недвижимости - земельного участка и жилого дома по адресу: ....
Материалами дела подтверждается поступление ** ** ** на счет ответчика ФИО2 кредитных средств от ПАО Сбербанк в размере 1 805 000 рублей ...
Истец, исполняя обязательства заемщика по кредитному договору №..., с ** ** ** ежемесячно вносит аннуитетные платежи в счет возврата суммы кредита и уплате процентов.
Согласно справке ПАО Сбербанк за период с ** ** ** по ** ** ** истцом уплачено 55 433,95 рублей в счет погашения основного долга, 343 418,10 рублей – в счет погашения процентов.
Учитывая, что обязательство по уплате процентов возникло у истца в силу заключенного ею кредитного договора и полученные по нему кредитные денежные средства полностью направлены в счет оплаты по договору от ** ** ** купли-продажи недвижимости, суд приходит к выводу, что такое обязательство не может носить самостоятельный характер, поскольку поставлено в зависимость от исполнения сторонами условий договора купли-продажи.
Таким образом, обязательства продавцов (ответчиков) по передаче качественного товара находятся в прямой причинно-следственной связи с обязанностью истца по оплате процентов по кредитному договору.
Поскольку истец специально оформила кредит для приобретения дома и земельного участка, то при расторжении договора купли-продажи вправе отнести на счет ответчиков, виновных в продаже объекта с существенными недостатками, свои расходы по уплате процентов в качестве убытков.
При этом, для целей отнесения процентов по кредиту к убыткам не имеет значения тот факт, что должник не является стороной кредитного договора, который кредитор заключил по своему усмотрению, так как он сам по себе не опровергает возможность квалификации процентов в качестве убытков, если необходимость их уплаты обусловлена виной должника и для кредитора носит вынужденный характер.
С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию убытки в виде выплаченных сумм процентов по кредитному договору за период ** ** ** по ** ** ** в размере 343 418,10 рублей, что для каждого ответчика составит по 171 709,05 руб. (343 418,10:2).
Относительно требований истца о взыскании расходов на уплату процентов по кредиту, которые она должна будет понести, суд считает необходимым в этой части признать за истцом право на возмещение ей ответчиками сумм процентов, уплаченных по кредитному договору №... от ** ** ** в период с ** ** ** и по день фактической выплаты ответчиками истцу 1 805 000 рублей (по 925 000 рублей каждым).
На основании статьи 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей (по 12 000 рублей с каждого ответчика).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО1 ... к ФИО2 ... и ФИО3 ... - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости, заключенный ** ** ** между ФИО2, ФИО3 и ФИО1.
Возвратить в общую долевую собственность ФИО2 (доля в праве ...) и ФИО3 (доля в праве ...) земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №..., находящиеся по адресу: ...
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №..., находящиеся по адресу: ..., и регистрации права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве ...) и ФИО3 (доля в праве ...) на эти объекты недвижимого имущества.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 925 000 рублей, уплаченных по договору купли-продажи от ** ** **; убытки в размере 171 709 рублей 05 копеек в виде уплаченных в период с ** ** ** по ** ** ** процентов по кредитному договору №... от ** ** **; расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.
Признать за ФИО1 право на возмещение ФИО2 ... доли от суммы процентов, уплаченных ФИО1 по кредитному договору №... от ** ** ** в период с ** ** ** и по день фактической выплаты ФИО2 в пользу ФИО1 925 000 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 925 000 рублей, уплаченных по договору купли-продажи от ** ** **; убытки в размере 171 709 рублей 05 копеек в виде уплаченных в период с ** ** ** по ** ** ** процентов по кредитному договору №... от ** ** **; расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.
Признать за ФИО1 право на возмещение ФИО3 ... доли от суммы процентов, уплаченных ФИО1 по кредитному договору №... от ** ** ** в период с ** ** ** и по день фактической выплаты ФИО3 в пользу ФИО1 925 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Председательствующий О.Л. Саенко