УИД 77RS0035-02-2025-010655-47

Дело № 2-2686/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2686/2025 по иску фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд в интересах несовершеннолетней фио с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая в исковом заявлении, что является законным представителем несовершеннолетнего ребенка, который является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 29.12.2016, согласно выписки из ЕГРН правообладатель фио 31.03.2022 в указанной квартире в качестве жильца был зарегистрирован ФИО2 паспортные данные. 01.04.2022 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес его нахождения истцу не известен, личных вещей в указанной квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. По указанным основаниям истец обратилась в суд, который просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является законным представителем собственника квартиры расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, на основании договора купли-продажи от 29.12.2016.

Как пояснила в исковом заявлении сторона истца, ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован в качестве жильца 31.03.2022, в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

По правилам ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону, органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В силу п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, поскольку соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме того, право пользование ответчиком спорным жилым помещением нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Исходя из пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: адрес, адрес, адрес

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования фио удовлетворены, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес, адрес

Взыскать с ФИО2 в пользу фио судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2025 года.

Судья В.В. Кармашев