дело № 2-1011/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 23 декабря 2022 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Октябрьского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования

установил:

В суд обратилась ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Крыловского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н., являющаяся матерью истицы. Наследником по закону был ее муж- отец истицы С.В.М., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умерший ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры принадлежащей С.А.Н. основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре государственного нотариуса ФИО2 за №. Отец истицы С.В.М. при жизни не зарегистрировал право собственности на веранду (литер al), пристройку (литер а2), разрешение на строительство не оформлял на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данные пристройки в соответствии с абз.1 п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации являются самовольными так как отсутствует разрешение на реконструкцию многоквартирного дома и Акт ввода в эксплуатацию реконструированного многоквартирного дома. Истица является наследником реконструированной жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариальной палаты Краснодарского края, Крыловского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № наследственное дело №

В установленный шестимесячный срок истица не приняла наследство по уважительной причине в связи с тем, что в квартире была самовольно проведена реконструкция, что привело к увеличению площади жилого помещения (квартиры) с 78,3 кв. м., кадастровый №, до 93,0 кв.метров. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району многоквартирный жилой дом является объектом недвижимости, находится в удовлетворительном техническом стоянии и соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Жилая квартира соответствует требованиям, предъявляемым к категории жилого помещения.

В связи с чем просит суд установить факт принятия наследства после смерти родителей, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Н. и С.В.М. в виде реконструированного жилого помещения (квартиры), общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью 60,6 кв. метров, признать за ней право собственности на указанное выше имущество.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

Нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № после смерти С.А.Н.. Наследником по закону является супруг С.В.М.. Дети умершей С.А.Н. – ФИО4, ФИО1 , ФИО5 отказались от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти С.А.Н. в пользу ее супруга С.В.М..

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С.А.Н. принадлежит жилое помещение – ? часть целого жилого кирпичного дома по адресу: ц/усадьба агрофирмы «Павловская», 25-1, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления главы Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «П», согласно похозяйственного учета Октябрьского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края, похозяйственная книга №, л/с ДД.ММ.ГГГГ год, жилая квартира по адресу: <адрес> ранее был ц/усадьба агрофирмы «Павловская» 25-1).

С.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

После его смерти нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 заведено нотариальное дело №.

Наследницей по закону является его дочь ФИО1 .

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 удостоверено завещание № от имени С.В.М., согласно которого следует, что из принадлежащего ему имущества он завещает жилой дом в надворными пристройками по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО1 .Согласно отметки нотариуса, завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно постановления нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует. что ФИО1 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на помещение- по адресу: <адрес>, принадлежащего С.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по закону был ее супруг С.В.М., принявший, но не оформивший своих наследственных прав. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на веранду литер а1, пристройку литер а2, разрешение на строительство на которые не предоставлены.

Согласно технического заключения №, следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, жилая квартира № соответствует санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным требованиям СНиП, расстояние между многоквартирным жилым домом и изгородью на границе см соседним домовладением более 3-х метров. Многоквартирный жилой дом находится в удовлетворительном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение либо прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт родственных отношений.

Данные факты, в силу положений ст. 265 ГПК РФ, в судебном порядке подлежат установлению лишь в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Октябрьского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности на реконструированную жилую квартиру в многоквартирном жилом доме литер «А», общей площадью 93,0 кв. метров, жилой площадью 60,6 кв. метров, год постройки- 1982 год, этажность- 2, веранды литер «а1», 1985 года постройки, материал стен- деревянные; пристройки литер «а2», 1985 года постройки, материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья