РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.ФИО1 05 ноября 2025 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-788/2025 по иску ФИО2, ФИО3 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Администрации сельского поселения Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области, ФИО5 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ заключенным, признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь. 55,2 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО4 выразила свое волеизъявление в отношении принадлежащего ей имущества и составила завещание в пользу своей внучки ФИО9 (до брака ФИО7), однако последняя отказалась от своих прав па наследство. Как наследник первой очереди по закону в наследство вступила дочь умершей ФИО4 - ФИО3

При попытке оформить право собственности на спорное жилое помещение, истцы получили уведомление о невозможности получения свидетельства о праве на наследство по закону и уведомление о приостановлении государственной регистрации права, так как в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании добрачной фамилии истца ФИО14 и она записана как «Сиделкина», в то время как по свидетельству о рождении она «Селелкина», кроме этого в договоре не указан точный адрес жилого помещения, которое передается в порядке приватизации, а именно: не указан населенный пуню, не указан номер дома и номер квартиры.

Также, согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за сельским поселением Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий права истца ФИО2 и умершей ФИО4 зарегистрирован в БТИ, осуществлявшем до образования Федеральной регистрационной службы, функции государственной регистрации, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации сельского поселения Натальино муниципального района Безенчукский от ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО15 МЛ. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 платежи за коммунальные услуги осуществлялись ее дочерью ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Переволоки муниципального района Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явилс, надлежаще извещен, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Безенчукского районного суда Самарской области в сети Интернет (http://bezenchuksky.sam.sudrf.ru).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между директором с/за им.Ильича и ФИО4, ФИО10 заключен договор передачи жилого помещения в собственность гражданам.

На основании указанного договора ФИО4, ФИО10 передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м., жилой – 38,9 кв.м., по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №.

Кроме того, согласно справке ГУП СО «ЦТИ» №-Б от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО10 по договору передачи жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированому в горрайсовете народных депутатов за № ДД.ММ.ГГГГ, регистрация Безенчуксим БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, числится в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в указанном договоре приватизации допущена техническая описка в фамилии ФИО10, правильно - ФИО11, что следует из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключенный договор приватизации никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что у ФИО4, ФИО7 (после заключения брака - ФИО14) Л.В. возникло право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м., жилой – 38,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/2 доли у каждой.

Спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:12:1706004:399.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 63:12:1706005:341, принадлежащем по праву собственности ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Администрацией сельского поселения Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако в материалы дела не представлены документы, подтверждающие переход права собственности от ФИО4, ФИО7 (после заключения брака - ФИО14) Л.В. к Администрацией сельского поселения Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли на жилое помещение – квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м., жилой – 38,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Безенчукского района после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, обратилась ее дочь – ФИО3, внучка – ФИО2 от наследства по завещанию отказалась.

Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует включить 1/2 долю на жилое помещение – квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м., жилой – 38,9 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку доказательств перехода права собственности третьим лицам на спорный объект недвижимости в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно положению ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положением ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Судом установлено, что ФИО3 вступила в права наследования, поскольку обратилась к нотариусу Безенчукского района с заявлением о принятии наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в порядке ст.218 ГК РФ право собственности на 1/2 долю квартиры, состоящая из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м., жилой – 38,9 кв.м., по адресу: <адрес>, перешло к ФИО3, в связи с чем, учитывая наличие права собственности ФИО2 на 1/2 долю на спорный объект недвижимости, истцам по праву собственности принадлежит у каждой ? доля спорного жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Администрации сельского поселения Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области, ФИО5 о признании права собственности удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом им. Ильича и ФИО4, ФИО7 (в браке ФИО14) ФИО6 действительным и состоявшимся.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой.

Прекратить право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 55,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за сельским поселением Натальино муниципального района Безенчукский Самарской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2025 г.

Судья Безенчукского районного суда

Самарской области Ю.В. Перцева