УИД № 77RS0017-02-2022-000138-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3472/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, Управлению Росреестра по адрес, нотариусу адрес фио о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование иска, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес. По информации, содержащейся в информационной системе Департамента городского имущества адрес «О правах и сделках с жилыми помещениями до 31.01.1998», данное жилое помещение на основании договора передачи от 11.12.1992 находилось в собственности фио/фио, паспортные данные. На запрос в автоматизированную информационную систему Управления ЗАГС Москвы в рамках межведомственного взаимодействия получены сведения, подтверждающие смерть фио, дата смерти июнь 2020 года, при этом актовая запись о смерти фио за № 170209770003000687007 была произведена Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 05.08.2020. Согласно выписке из домовой книги № 5947487 в спорном жилом помещении 28.07.2021 были зарегистрированы по месту жительства фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма По информации официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу фио открыто и находится в производстве нотариуса адрес фио, наследственное дело № 36/2021 к имуществу умершей в июне 2020 года фио было открыто в 2021 г., т.е. по истечении установленного законом срока для принятия наследства. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру от фио зарегистрировано: 18.05.2021 на основании свидетельства о праве на наследство за ФИО3 (1/2 доля в праве) и ФИО6 (1/2 доля в праве); 21.05.2021 на основании договора купли-продажи за ФИО4; 22.06.2021 на основании договора купли-продажи за фио Поскольку нотариус адрес фио открыла наследственное дело по истечении полугода после смерти наследодателя, Департамент полагает, что выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство является недействительным. На основании незаконно выданного свидетельства о праве на наследство, фио и ФИО6 продали спорное жилое помещение сразу после оформления права собственности на вышеуказанную квартиру. Наследодатель фио не имела наследников по закону и по завещанию, никаких распоряжений в отношении своего имущества не оставляла. В связи с изложенным, истец просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, выданное нотариусом адрес фио ФИО3 и ФИО6 после смерти фио; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между ФИО3, ФИО6 и ФИО4, зарегистрированный 21.05.2021 № 77:05:0010004:9940-77/072/2021-5; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между ФИО4 и ФИО1, зарегистрированный 22.06.2021 № 77:05:0010004:9940-77/072/2021-7; прекратить право собственности ФИО1 на спорную квартиру; признать спорную квартиру выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на нее; истребовать спорную квартиру из чужого незаконного владения ФИО1; выселить фио, ФИО2, ФИО2, фио из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики фио и ФИО6 обеспечили участие в судебном заседании своего представителя – адвоката Кана Р.А., который против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как установлено в судебном заседании, спорным объектом недвижимости является квартира, расположенная по адресу: адрес.

На основании договора передачи № 051115-000599 от 11 декабря 1992 года собственником спорной квартиры стала фио, паспортные данные (том № 1, л.д. 18).

08 сентября 2005 года фио, паспортные данные, изменила фамилию на «Иванова», о чем составлена запись акта о перемене имени № 252 и выдано свидетельство серии <...> (том № 2, л.д. 243).

В июне 2020 года фио, паспортные данные, умерла, о чем 05 августа 2020 года составлена запись акта о смерти № 170209770003000687007 (том № 2, л.д. 91).

Наследников первой очереди не установлено.

Наследниками фио второй очереди являются ее родные сестра фио и брат ФИО6, чьи родственные связи подтверждаются поступившими на запросы суда копиями записей актов о рождении, о браке (том № 2, л.д. 235-237, 239-240).

23 апреля 2021 года нотариусом адрес фио на основании заявлений ФИО3 и фио, поданных действующим по доверенностям фио, открыто наследственное дело № 36/2021 к имуществу фио, умершей в июне 2020 года; 17 мая 2021 наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры (том № 2, л.д. 89-182; л.д. 136-137).

20 мая 2021 года между ФИО3, ФИО6 (продавцы) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли продажи квартиры по адресу: адрес (том № 1, л.д. 141-143).

19 июня 2021 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 заключен договор купли продажи квартиры по адресу: адрес (том № 1, л.д. 56-58).

Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении помимо собственника ФИО1 с 28 июля 2021 года зарегистрированы постоянно также несовершеннолетние дети собственника – фио, фио и фио Сумая (том № 1, л.д. 24-25).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ДГИ адрес указывает на недействительность выданных нотариусом адрес фио ФИО3 и ФИО6 свидетельств о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры, поскольку наследственное дело открыто нотариусом по истечении полугода после смерти наследодателя.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценивая приведенный истцом в обоснование исковых требований довод, суд исходит из п. 7.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол № 03/19), где указано, что при поступлении в наследственное дело заявления о принятии наследства с пропуском установленного срока, при отсутствии информации, подтверждающей фактическое принятие наследства заявителем (п. 51 Регламента, п. 2 ст. 1153 ГК РФ) нотариус разъясняет заявителю судебный порядок восстановления пропущенного срока и признания заявителя наследником, принявшим наследство, а также возможность принять наследство по истечении установленного срока в порядке ст. 1155 ГК РФ.

Таким образом, при буквальном прочтении вышеназванного нормативного акта следует, что при наличии информации, подтверждающей фактическое принятие наследства заявителем, нотариус вправе совершить нотариальные действия, связанные с выдачей свидетельства о праве на наследство даже в случае поступления заявления о принятии наследства с пропуском установленного срока.

Согласно п. 52 Приказа Минюста России от 30.08.2017 № 156 (ред. от 24.11.2021) «Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования» (вместе с «Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования», утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 № 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156) информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например:

- документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства;

- судебного акта.

Таким образом, исходя из приведенных выше положений действующего законодательства, нотариус вправе установить факт принятия наследства, при этом видится, что при фактическом принятии наследства срок, в который наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, законом не ограничен, т.е. он может обратиться к нотариусу и по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства, при обязательном условии, что он фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок с момента его открытия, а также если из представленных документов бесспорно усматривается, что наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Изучением копии материалов наследственного дела № 36/2021, поступившего по запросу суда, установлено, что в наследственную массу фио вошли также 1/3 земельного участка и жилого дома по адресу: адрес.

Ответчики ФИО6 и фио также являются сособственниками данного имущества – им принадлежит по 1/3 доли в праве каждому.

Право собственности в отношении жилого дома возникло у ответчиков фио и ФИО3, а также у наследодателя фио в порядке наследования по закону имущества их отца фио, умершего 08 ноября 1989 года: согласно свидетельств о праве на наследство по закону, каждому наследнику передана 1/3 доля в праве на жилой дом по адресу: адрес.

При оформлении наследства за умершей фио ФИО6 и ФИО3 нотариусу были представлены документы, подтверждающие родственные отношения, и документы, подтверждающие несение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, а именно – ФИО3 представлены платежные документы на оплату в полном объеме расходов по содержанию дома и земельного участка по адресу: адрес, Островского, д. 8, куда вошли расходы по содержанию 1/3 доли данного имущества, принадлежавшего наследодателю; такие квитанции представлены за юридически значимый период – с июня по ноябрь 2020 года, ежемесячно.

Кроме того, на момент смерти наследодателя фио была зарегистрирована и проживала в жилом доме по адресу: адрес, Островского, д. 8, что также указывает на фактическое принятие наследства наследником.

Таким образом, нотариусом, в отсутствие сомнений, правомерно выданы наследникам ФИО6 и ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследники фактически приняли наследство в шестимесячный срок после смерти наследодателя фио

При этом исходя из п. 5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Между тем, подлинность свидетельств о праве на наследство истцом не опровергнута, нарушений порядка совершения нотариального действия в ходе рассмотрения настоящего спора не выявлено.

Следовательно, исковые требования ДГИ адрес о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ФИО6 и ФИО3 нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершей в июне 2020 года, по приведенным в иске основаниям удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования о признании недействительными договоров купли-продажи между ФИО6, ФИО3 и ФИО4, а также между ФИО4 и ФИО1, признании имущества выморочным, прекращении права собственности на квартиру ФИО1 и признании такого права за адрес, истребовании спорной квартиры из чужого незаконного владения ФИО1 с выселением ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО5, исходя из оснований иска, производны от требований о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ФИО6 и ФИО3, в удовлетворении которых адрес Москвы отказано, то не подлежат удовлетворению и перечисленные выше производные требования.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (свидетельство о рождении VI-ИК 572102), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (свидетельство о рождении VII-МЮ 813225), ФИО5 (свидетельство о рождении VI-МЮ 892029), ФИО6 (паспортные данные), Управлению Росреестра по адрес (ИНН <***>), нотариусу адрес фио о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2022 года